OFFRE EXCLUSIVE D'EKLUND GOMES
432 Park Avenue, 64e étage
CHEF-D'ŒUVRE DE TONY INGRAO
LE SEUL ÉTAGE DU 432 Park Avenue DOTÉ DE PLAFONDS DE 4,90 M DE HAUT, SURPASSANT MÊME LES NIVEAUX DES PENTHOUSES. ACQUISE À L'ÉTAT NEUF ET TRANSFORMÉE AU COURS D'UNE RÉNOVATION MÉTICULEUSE DE 3 ANS, CETTE RÉSIDENCE EXTRAORDINAIRE MET EN VALEUR UN SAVOIR-FAIRE INÉGALÉ, RÉALISÉ PAR DES MAÎTRES ARTISANS VENUS DE TOUTE L'EUROPE.
LA RÉSIDENCE
Perchée au-dessus de Midtown Manhattan, la Résidence 64 offre une vue imprenable à 360 degrés à travers de spectaculaires baies vitrées de 3 mètres de haut, depuis l'une des adresses les plus emblématiques de New York City. L'entrée se fait par de majestueuses portes en laiton et verre signées Rothlisberger (Suisse), dotées de ferrures en cristal Lalique sur mesure. Un système domotique Savant complet gère l'éclairage, la climatisation, les stores, la sécurité et l'audiovisuel dans toute la propriété.
LES PRINCIPALES PIÈCES
Le salon est doté d’un sol en pierre Rosa Aurora, de détails en laiton et d’un bar fabriqué à la main par Silverlining de Londres, avec du verre sculpté à la main par Crystal Caviar de Prague. Des portes coulissantes en verre sculpté s’ouvrent sur la salle à manger, sous une corniche de plafond à la feuille d’or. La salle familiale et le bureau s'élèvent à une hauteur exceptionnelle de 4,90 m, avec un écran de projection de 2,80 m discrètement intégré dans une suspension Windfall sur mesure, et des sols en chêne blanc américain avec incrustations de nickel fournis par Yarema. La cuisine est équipée de meubles sur mesure en sycomore de Rothlisberger avec des finitions en laiton et en métal, de plans de travail en Perla Veneta rare, de sols en pierre Rosa Aurora, de suspensions Swarovski, d'appareils électroménagers Gaggenau et de portails architecturaux en quartzite – le tout complété par des prises encastrées Trufig pour un aspect impeccable.
SUITE PRINCIPALE
La suite principale est un sanctuaire privé d'un raffinement inégalé. Sa salle de bains est revêtue d'onyx rose et blanc sculpté à la main par Lido Stone, avec des accessoires en verre Baccarat, une baignoire jacuzzi oxygénée Jason, une douche à vapeur avec un plafond en verre électrifié et des luminaires en forme de gouttes de cristal sculptés à la main par Crystal Caviar. Les meubles-lavabos sont recouverts de volutes de verre sculpté à la main, rehaussées de détails en laiton. Sa salle de bains présente de rares sculptures en onyx brun poli et en onyx blanc, des accessoires THG, un porte-serviettes chauffant à liaison UV et un miroir plein qui s'abaisse dans le meuble-lavabo pour révéler la vue sur les toits au-delà.
Son dressing est d’une classe à part : des systèmes de penderies entièrement automatisés de Future Automation (Londres) font monter des tringles en laiton jusqu’à 4,27 mètres de hauteur sur simple commande. L’îlot est recouvert de quartz rose pâle orné de détails métalliques sur mesure, doublé d’ultra-suède et rehaussé de cristaux sculptés à la main par Crystal Caviar. Une vitrine verrouillée en verre pour sacs à main vient compléter cet espace extraordinaire.
SON BUREAU
Une pièce au caractère unique : un parquet en bois africain Bubinga Sapele de 45 cm de large signé IJ Peiser, des murs en acajou hautement poli rehaussés de bois de loupe et de marbre africain noir Laurent, ainsi que des portes fabriquées par des maîtres artisans. Un bar encastré avec réfrigérateur et des moulures de plafond en acajou complètent l’un des bureaux les plus singuliers de New York.
MATÉRIAUX ET ARTISANAT
TRAVAUX DE PIERRE
Des pilastres et des colonnes cannelés « Taj Mahal », provenant du monde entier et sculptés par des maîtres artisans en Italie, confèrent à l'entrée une atmosphère grandiose dès que l'on franchit le seuil. Les sols sont magnifiquement revêtus de Cristallo, Rosa Aurora et Rosa Collemandina. De l'onyx rare sculpté à la main est présent dans toutes les salles de bains, notamment de l'onyx ivoire, de l'onyx brun et de l'onyx rose et blanc. Du Nero Marquina encadre les portes d'entrée, et du marbre Laurent d'Afrique du Sud orne son bureau – provenant du monde entier.
MENUISERIE ET BOIS
Le sycomore, l'anigre, l'acajou et des bois aux loupes exquises, tous brillants, caractérisent l'ensemble de la résidence, chaque élément de revêtement étant fabriqué et installé selon les normes les plus rigoureuses. Les encadrements de fenêtres sont entièrement recouverts de bois précieux richement polis, intégrant de manière harmonieuse des pochettes sur mesure en verre et en métal pour les stores, afin d'atteindre un niveau de finition rarement vu dans la conception résidentielle moderne.
RESTAURATION PRIVÉE
Le 432 Park dispose d'un restaurant privé dirigé par un chef étoilé au guide Michelin, un atout exceptionnel.
8,038 Sq Ft
condo
34 000 $US Mensuel Entretien/CC
15 727 $US Impôt mensuel
Intégré 2015
MLS/Identifiant de l'annonce 23828175
Rémunération de l'agent immobilier: 2.25%
432 Park
96 Histoires
104 Unités
Salle de jeux pour enfants
Services de conciergerie
Cour
Ascenseur
Portier à temps plein
Club de remise en forme
Blanchisserie
Animaux acceptés
Pied-à-terre autorisé
Climatisation
Vue sur la ville
Lave-linge/sèche-linge intégré
Vue sur le parc
Terrasse sur le toit
COÛT MENSUEL TOTAL
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