Un duplex de prestige offrant environ 4 000 pieds carrés d'espace intérieur et un extraordinaire jardin privé paysager de 1 536 pieds carrés, au cœur de l'Upper West Side.

Le PH10B, situé au 43 West 64th Street, offre une combinaison rare d’architecture digne d’un penthouse, d’une intimité exceptionnelle et d’une vie en harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. S’étendant sur deux vastes niveaux, cette résidence magnifiquement rénovée, comprenant quatre chambres plus un bureau et quatre salles de bains et demie, est accessible directement depuis l’ascenseur par un palier privé.

Le spectaculaire salon principal met immédiatement en évidence l’échelle remarquable de la demeure, avec une largeur de plus de 26 pieds et des plafonds vertigineux s’élevant à plus de 20 pieds. De multiples expositions et de vastes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle tout en encadrant la végétation luxuriante du jardin privé. Une cheminée à gaz constitue un point central accueillant, et plusieurs baies vitrées créent un lien direct entre les principaux espaces de réception et l’extérieur.

Parmi les caractéristiques phares de la résidence figure un bar emblématique conçu sur mesure, revêtu d’un marbre spectaculaire à motifs symétriques, doté d’un comptoir spacieux avec des sièges, d’étagères intégrées et d’un vaste espace pour exposer la verrerie et servir les invités. La cuisine-salle à manger adjacente est magnifiquement aménagée avec des meubles en travertin, des plans de travail en pierre, des appareils électroménagers Gaggenau et une plaque de cuisson Wolf. Un coin petit-déjeuner séparé offre une vue dégagée sur la ville et Central Park, tandis que la confortable salle familiale constitue un cadre supplémentaire pour la vie quotidienne.

L’espace extérieur privé de la résidence, d’une superficie d’environ 1 536 pieds carrés, crée un véritable jardin suspendu et constitue l’un des espaces extérieurs privés les plus extraordinaires de l’Upper West Side. Mesurant environ 48 pieds sur 32 pieds, ce havre de paix paysager est entouré d’arbres matures, de plantations en couches et d’une végétation luxuriante qui procurent un remarquable sentiment d’intimité au-dessus de la ville. Des espaces distincts dédiés aux repas, aux barbecues, aux réceptions, à la détente et aux loisirs sont judicieusement répartis dans l’ensemble de l’espace, tandis qu’une pergola recouverte de vigne forme un refuge intime et ombragé. L’exposition ouest apporte une belle lumière naturelle et des couchers de soleil spectaculaires sur la ligne d’horizon de Manhattan.

Le rez-de-chaussée abrite également une chambre indépendante ou un bureau à domicile, une salle de bains complète, une salle d’eau, une buanderie et un cellier dédiés, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une entrée de service secondaire. L’entrée par ascenseur privé et l’agencement soigneusement pensé permettent à la demeure d’accueillir aussi bien des réceptions de grande envergure qu’une vie quotidienne confortable en toute aisance.

À l’étage, la vaste suite parentale est un havre de paix offrant plusieurs orientations, une vue dégagée sur la ville, une cheminée, un coin salon et un espace de rangement exceptionnel. Un dressing raffiné conçu par Ornare, doté de meubles sur mesure éclairés, complète la salle de bains principale aux allures de spa, qui comprend une double vasque avec miroir, une baignoire îlot et une douche séparée.

Deux chambres et salles de bains supplémentaires se trouvent à l’étage supérieur, ainsi qu’une salle de sport sur mesure pouvant facilement servir de bureau supplémentaire, de salle de bien-être ou d’espace polyvalent. Dans toute la résidence, de grandes baies vitrées, des menuiseries sur mesure, de vastes rangements et de multiples expositions créent une atmosphère de lumière, de volume et de raffinement. L’appartement est également livré avec un grand espace de rangement privé situé au sous-sol.

Idéalement situé à proximité de Central Park, du Lincoln Center, de Columbus Circle et des meilleurs atouts de l’Upper West Side, le PH10B offre une opportunité rare d’acquérir un logement aux dimensions, au design et aux espaces extérieurs exceptionnels, dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan, au sein d’un immeuble haut de gamme bénéficiant d’un service de conciergerie irréprochable.