427 E 90TH St PENTHOUSE9

Découvrez le Penthouse 9 à Gracie Green : un appartement spectaculaire occupant tout un étage, doté d’un espace extérieur privé de près de 93 m². Perché au sommet de cette copropriété de charme de l'Upper East Side, le Penthouse 9 offre le genre de vie en plein air dont rêvent les New-Yorkais : deux vastes terrasses totalisant plus de 83 m², dont une terrasse privée de 67 m² qui s'étend sur toute la largeur de l'immeuble, encadrée par une vue imprenable sur la ligne d'horizon au sud-ouest. C'est le cadre idéal pour recevoir, se détendre et vivre au quotidien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, le tout en toute intimité.

À l'intérieur, l'ascenseur sécurisé par code s'ouvre directement sur un grand salon baigné de soleil, large de près de 15 mètres, avec des plafonds de 3 mètres de haut, de grandes fenêtres à battants à la française et un parquet en chêne blanc à larges lames. Le vaste espace salon et salle à manger s'ouvre sans transition sur la terrasse, créant une ambiance fluide de type loft, baignée d'une lumière naturelle époustouflante.

La cuisine ouverte, digne d'un chef, est aussi fonctionnelle qu'esthétique, avec des plans de travail en marbre Montclair Danby, un grand îlot, des armoires laquées blanches épurées et un ensemble d'appareils électroménagers haut de gamme comprenant un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière à gaz Wolf ventilée et un lave-vaisselle Miele.

La suite parentale est un véritable havre de paix privé, doté d'une deuxième terrasse (20 m²), d'un dressing et d'une salle de bains en marbre aux allures de spa avec chauffage au sol, double vasque suspendue et douche à l'italienne vitrée. Les trois autres chambres offrent une belle exposition, de généreux placards et l'accès à des salles de bains bien équipées. La maison comprend également un lave-linge/sèche-linge Bosch et un système domotique intégré pour les stores, l'audio et la climatisation.

Gracie Green, situé au 427 East 90th Street, est un nouveau complexe intimiste ne comptant que 21 résidences. Les équipements comprennent un hall d'accueil avec concierge, un centre de remise en forme, une salle de jeux pour enfants, un local à vélos, des espaces de rangement privés et un salon sur le toit. Niché dans un petit coin calme et bordé d'arbres près de Gracie Mansion et du parc Carl Schurz, il offre une tranquillité rare avec un accès incomparable à la ligne de métro Q, au magasin Whole Foods, aux meilleures écoles privées et à la promenade de l'East River.

Les taxes mensuelles sont estimées à 4 432 $ avec le statut de résidence principale, contre 5 373 $ sans.