Une opportunité d'acquisition pour plusieurs générations au cœur d'Aspen. Le 426 E. Hyman Ave offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte emblématique situé sur la célèbre rue piétonne d'Aspen — un emplacement tout simplement unique.

D'une superficie totale de plus de 836 m² répartis sur quatre niveaux, cet immeuble historique allie des espaces commerciaux de premier ordre au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs (632 m²) à un superbe penthouse de 214 m² comprenant quatre chambres et quatre salles de bains. Le penthouse offre une opportunité exceptionnelle d'habiter et de travailler sur place, ou constitue une source de revenus résidentiels très rentable venant compléter les étages commerciaux situés en dessous.

Le bien immobilier compte actuellement deux locataires bien établis — Overland Sheep et Escobar — qui garantissent des revenus immédiats et stables dès le premier jour. Son emplacement dans une zone piétonne attire une affluence inégalée grâce à la clientèle d'Aspen tout au long de l'année, ce qui assure une demande soutenue et un attrait locatif à long terme que peu de zones commerciales du pays peuvent égaler.

Outre son aspect pratique et son attrait, ce bien immobilier offre l'avantage rare de disposer d'un parking hors voirie — un atout exceptionnel dans le centre très dense d'Aspen, et un facteur de différenciation significatif tant pour les locataires que pour les propriétaires.

Qu'il s'agisse d'un actif de prestige générateur de revenus, d'un bien réaménagé au fil du temps ou d'une propriété phare destinée à un usage personnel, le 426 E. Hyman incarne le type de bien immobilier irremplaçable qui fait la valeur d'un portefeuille.