416 WASHINGTON St 2J

Le 2J, situé au 416 Washington Street, est un appartement en copropriété impeccable, de style loft, au cœur de Tribeca, offrant des volumes exceptionnels, une belle luminosité et une rare terrasse paysagée privée.

D'une superficie de près de 186 m², cet appartement de trois chambres et deux salles de bains et demie dispose de plafonds de 3 mètres de haut et d'une vaste pièce à vivre conçue à la fois pour un quotidien sans contrainte et pour recevoir. D'élégantes portes vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse de 50 m², créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur depuis le salon et les deux chambres.

L'espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon met en valeur une cuisine ultramoderne rénovée en 2023, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, notamment un réfrigérateur et une cave à vin Sub-Zero, un lave-vaisselle, une table de cuisson et un micro-ondes Miele, ainsi qu'un four Bosch, sans oublier de nouveaux plans de travail, un évier et une crédence. Un lave-linge/sèche-linge GE ventilé est discrètement dissimulé dans des meubles sur mesure.

La suite parentale offre deux placards – dont un grand dressing sur mesure – et une salle de bains digne d'un spa avec double vasque, baignoire et douche vitrée équipée d'une pomme de douche à effet pluie et d'une douchette à main. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bains attenante rénovée (2019), tandis que la troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau ou chambre d'enfant, bénéficie d'une exposition sud et de placards sur mesure. Une salle d'eau récemment rénovée est idéalement située à proximité du hall d'entrée.

Parmi les autres points forts, citons la technologie domotique Control4 modernisée qui contrôle l'éclairage, la musique, la télévision et les stores du salon, la climatisation et le chauffage central contrôlés par Nest, un système audio intégré câblé par des professionnels, ainsi que de nombreux rangements sur mesure dans toute la maison. En 2025, toutes les portes extérieures donnant sur le salon, la chambre principale et la chambre d'amis ont été remplacées par des portes en verre de sécurité trempé isolées à haute performance, améliorant ainsi l'efficacité énergétique, la durabilité et le design.

Le joyau de la maison est la vaste terrasse privée, une extension paisible de l'espace de vie, parfaite pour recevoir, dîner en plein air ou profiter d'un moment de calme en ville.

Située à River Lofts, une copropriété très prisée issue de la reconversion d'un entrepôt à l'angle des rues Washington et Laight, la résidence offre à ses résidents un service de conciergerie 24h/24, un centre de remise en forme, un concierge à temps plein, un local à vélos et un accès direct par ascenseur à un garage intérieur, le tout à quelques minutes de l'Hudson River Park et des célèbres restaurants, boutiques et lieux culturels de Tribeca.

Une occasion rare d'acquérir une résidence sophistiquée à Tribeca, dotée d'un espace extérieur exceptionnel, de prestations modernes et du charme intemporel d'un loft.