Découvrez l'espace et la flexibilité d'un véritable duplex au cœur de Ditmas Park. S'étendant sur plus de 111 m² répartis entre les 2e et 3e étages, avec en plus un balcon privé de 13 m² orienté à l'ouest, ce duplex de 2 chambres et 1,5 salle de bains offre un agencement rare, semblable à celui d'une maison, avec des proportions généreuses, un caractère chaleureux et une belle lumière l'après-midi.

Le niveau principal comprend un vaste espace de vie où la lumière de l'ouest inonde la pièce tout l'après-midi et jusqu'en soirée, ce qui est particulièrement magique pendant les mois d'été. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder au balcon privé, créant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour recevoir, jardiner en pot ou simplement se détendre en fin de journée.

La cuisine rénovée allie style et fonctionnalité, avec des plans de travail en quartz, des armoires d'un blanc éclatant récemment repeintes pour leur redonner un aspect neuf, et un charmant dosseret en carreaux de métro bleus qui ajoute de la personnalité et de la chaleur. Des armoires vitrées sélectionnées offrent l'endroit idéal pour mettre en valeur vos objets préférés, tandis qu'un casier à vin intégré apporte à la fois du caractère et de la commodité. Des appareils électroménagers en acier inoxydable – notamment un lave-vaisselle Bosch, un réfrigérateur encastré, une cuisinière Samsung et un micro-ondes – complètent l'espace.

Un espace dédié à la salle à manger offre une flexibilité exceptionnelle, parfait pour les repas formels, un bureau à domicile ou un espace polyvalent créatif selon vos besoins. Une salle d'eau spacieuse à ce niveau apporte commodité et rangements et offre une opportunité précieuse : l'installation d'un lave-linge/sèche-linge est autorisée dans les duplex, permettant aux futurs propriétaires d'ajouter une buanderie dans l'appartement. Des parquets d'origine recouvrent toute la maison, ajoutant chaleur et caractère intemporel, tandis que des climatiseurs encastrés dans le salon et les deux chambres assurent un confort tout au long de l'année. Un escalier privé fermé avec des marches en bois rehausse l'attrait architectural de la maison et renforce la séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres.

À l'étage, deux chambres bien proportionnées offrent confort et intimité. La chambre principale dispose d'un impressionnant dressing California Closets mesurant environ 1,63 m sur 3,81 m, offrant un espace de rangement exceptionnel rarement trouvé dans les coopératives d'habitation. Une salle de bains complète avec baignoire et douche complète l'étage supérieur.

L'agencement bien pensé sur deux étages offre un niveau d'intimité et de qualité de vie qui s'apparente davantage à celui d'une maison de ville qu'à celui d'un appartement, une offre rare dans ce quartier.

Le 415 Argyle Road est une coopérative très réputée, connue pour son personnel attentionné et ses espaces magnifiquement entretenus. Les résidents bénéficient d'un concierge résidant sur place, d'un portier à temps plein, d'un hall d'entrée et de couloirs rénovés qui s'harmonisent avec le caractère mid-century de l'immeuble, ainsi que d'une buanderie moderne avec paiement par application ou par carte. Parmi les autres commodités, on trouve deux ascenseurs, un jardin extérieur commun magnifiquement entretenu, un parking en garage et un local à vélos (tous deux sur liste d'attente), des options Internet Verizon Fios et Optimum, un système de vidéophone ButterflyMX, ainsi qu'une impressionnante note d'efficacité énergétique « A ». Les chats et les oiseaux sont les bienvenus.

Idéalement situé à seulement un demi-pâté de maisons de Cortelyou Road, vous êtes à deux pas des lieux préférés du quartier, notamment le marché fermier ouvert toute l'année, la coopérative alimentaire Flatbush Food Co-op, des restaurants populaires, des cafés et des boutiques locales. La ligne de métro Q de Cortelyou Road se trouve à environ 2,5 pâtés de maisons, avec des bus express à proximité et Prospect Park à seulement 4,5 pâtés de maisons de chez vous.

Les photos ont été mises en scène virtuellement pour stimuler votre imagination et vous aider à envisager les possibilités offertes par ce duplex unique. Un autre plan est également fourni pour illustrer une autre configuration potentielle de l'espace.

Les duplex de cette envergure, offrant une telle flexibilité et un agencement semblable à celui d'une maison, sont rarement mis en vente, ce qui en fait une offre vraiment exceptionnelle à Ditmas Park.