414 East 115th Street, East Harlem, New York

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend dans l'un des quartiers les plus prisés d'East Harlem ! Cette maison de ville d'avant-guerre de 18'75" x 58' sur un terrain de 18'75" x 100'92" est parfaite pour l'investisseur qui souhaite rénover et louer les 4 logements pour un excellent rendement ; ou pour l'acheteur qui souhaite y vivre et créer son propre penthouse de rêve avec une terrasse privée sur le toit, tout en profitant des revenus générés par 3 appartements sur le marché libre. Avec un zonage R7B et un coefficient d'occupation des sols (FAR) de 3, les possibilités sont infinies, sans compter que les taxes sont faibles ! Le potentiel est incroyable, tout comme la polyvalence, et le quartier est très convoité et regorge de nouveaux développements. Mais le meilleur atout est son emplacement de choix, à quelques minutes du centre commercial de la 117e rue qui abrite Costco, Burlington, Aldi, Marshalls et d'autres grands enseignes, ainsi que du parc Thomas Jefferson avec son centre de loisirs, son skatepark, son espace pour chiens et ses espaces verts. Vous trouverez également à proximité des restaurants, des supérettes, des écoles et les transports en commun, avec un accès facile au métro et aux bus express sur la 116e rue et la 2e avenue. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée afin de ne pas passer à côté de cette opportunité d'investissement unique !