VENTE AUX ENCHÈRES, gérée par FRE (Future of Real Estate). Toutes les offres doivent être soumises via la plateforme FRE. Vente en partenariat. Site emblématique offrant une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux de premier ordre au cœur du centre-ville de San Bernardino, sur un terrain d'environ 0,81 acre. Très visible et stratégiquement situé à proximité de la Bank of America, du consulat du Mexique, du palais de justice du comté, de l'hôtel de ville et du California Theatre, cet immeuble emblématique offre une présence et une accessibilité exceptionnelles. L'offre comprend trois parcelles : APN 0134-241-61 (terrain d'environ 12 191 pieds carrés - bâtiment principal), APN 0134-241-62 (terrain d'environ 18 883 pieds carrés - parking) et APN 0134-241-17 (terrain d'environ 4 420 pieds carrés - allée/servitude), offrant un accès efficace au bâtiment et aux zones de stationnement. L'immeuble de bureaux en béton d'environ 12 999 pieds carrés comprend un rez-de-chaussée rénové d'environ 7 000 pieds carrés avec un grand espace d'accueil, une réception, un hall d'entrée, des salles de conférence, des bureaux privés de différentes tailles, des cabines, des postes téléphoniques, une salle de données, plusieurs zones de climatisation et des toilettes pour hommes et femmes. Ancienne banque dotée d'une infrastructure de sécurité robuste comprenant une clôture périphérique, des portes métalliques automatiques à enroulement et des couvre-fenêtres, un accès fermé, une cabine de sécurité et un coffre-fort de grande valeur avec porte de dépôt et bureau d'une valeur de plus de 100 000 dollars. Le sous-sol aménagé d'environ 6 500 pieds carrés comprend des bureaux supplémentaires, des salles de conférence et de réunion, des toilettes pour hommes et femmes, des espaces de stockage et un parking souterrain. Le parking total comprend environ 73 places, dont des places ouvertes et couvertes, offrant un excellent confort au personnel et aux visiteurs. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou la réutilisation adaptative dans un emplacement central en centre-ville. Bien entretenu et prêt à être utilisé immédiatement. L'acheteur doit vérifier toutes les informations et effectuer ses propres vérifications. Agissez rapidement. 2 jours de visites. Le vendeur se réserve le droit d'accepter des offres à tout moment.