Une opportunité rare d'acquérir une maison de ville à Brooklyn, dotée d'un espace extérieur privé et d'un garage indépendant, proposée à 925 000 $.

Bienvenue au 401 East 35th Street, une maison de ville en briques, légalement classée en deux logements, rénovée avec soin et située dans un quartier pittoresque bordé d’arbres, au cœur de Flatbush, à Brooklyn.

Mesurant environ 15,75 pieds de large sur 43 pieds de profondeur sur un terrain de 100 pieds, la maison offre une surface habitable d’environ 1 845 pieds carrés, ainsi qu’un garage privé indépendant, et comprend trois chambres et deux salles de bains.

Derrière la façade classique en briques et le jardin avant luxuriant, la résidence du propriétaire, baignée de soleil, a été judicieusement ouverte pour créer un espace de vie et de repas aéré et accueillant, avec de grandes baies vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les parquets d’origine apportent chaleur et caractère, tandis que la cuisine rénovée allie des finitions modernes épurées à la fonctionnalité, avec des murs carrelés, de nombreux placards, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un grand îlot central avec des sièges. La cuisine s’ouvre directement sur l’espace extérieur arrière, créant ainsi une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour recevoir ou pour la vie quotidienne.

À l’étage, les chambres lumineuses et spacieuses sont complétées par une salle de bains rénovée, dotée d’une baignoire et d’une douche modernes, d’un meuble-lavabo contemporain et d’une lucarne apportant davantage de lumière et d’aération.

Le niveau inférieur offre une flexibilité exceptionnelle grâce à des entrées privées à l’avant et à l’arrière, en plus d’un accès intérieur depuis la maison principale. Actuellement utilisé comme atelier d’artiste et studio de création, ce vaste niveau dispose d’une salle de bains secondaire entièrement aménagée, ainsi que de branchements pour lave-linge et sèche-linge. La plomberie et les raccordements pour une cuisine secondaire sont toujours en place, l’ancienne cuisine ayant été supprimée par le propriétaire actuel, ce qui permettra au prochain propriétaire de personnaliser l’espace selon ses propres besoins et sa vision. L’espace se prête parfaitement à des activités de loisirs, à une utilisation créative, à un espace de travail ou à un espace de rangement.

Les espaces extérieurs à l’arrière offrent une expérience unique de maison de ville à Brooklyn, avec des allées paysagères, des espaces de plantation, un espace de réception et un garage privé indépendant accessible depuis l’arrière de la propriété, un atout de plus en plus prisé dans le quartier.

Située à quelques minutes des lignes de métro 2 et 5 à Beverly Road, la maison offre un accès pratique à Manhattan tout en vous plaçant au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Brooklyn. Flatbush est réputé pour son architecture historique, sa richesse culturelle, ses restaurants locaux très appréciés, ses cafés de quartier, ses marchés caribéens et son fort esprit communautaire. Prospect Park, le Brooklyn College, le Kings Theatre, le Jardin botanique de Brooklyn et un nombre croissant d’adresses locales prisées le long des avenues Flatbush et Nostrand sont tous facilement accessibles.

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de ville polyvalente à Brooklyn, alliant grandeur, caractère, espace extérieur, place de parking et fort potentiel de plus-value, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Des photographies d’origine ainsi que des images de mise en scène virtuelle et retouchées artistiquement ont été incluses afin d’illustrer les possibilités offertes par cette propriété.