400 NE 2nd St

Situé dans la zone de réaménagement urbain de Boynton Beach, à proximité du centre-ville, ce duplex générateur de revenus allie des loyers stables, des intérieurs spacieux, de nombreuses places de stationnement et un potentiel d’investissement à long terme. La propriété se trouve à proximité de la mairie et du complexe Bibliothèque/Place de la Ville, et bénéficie d’un environnement en constante amélioration grâce à des aménagements publics, à la croissance résidentielle et à des projets de développement à usage mixte. Ce bâtiment de plain-pied offre une surface habitable de 2 503 pieds carrés, répartie entre deux logements d’environ 1 252 pieds carrés chacun. Chaque logement comprend 2 chambres, 2 salles de bains complètes, un espace salon/salle à manger ouvert, du carrelage partout, la climatisation centrale, de nombreux rangements et des portes coulissantes donnant sur une terrasse extérieure privée. Chaque logement dispose également d’une suite parentale dotée de nombreux placards et de sa propre salle de bains attenante. Les deux logements ont été rénovés et offrent des intérieurs confortables et accueillants. Les cuisines sont équipées de meubles aux riches teintes de bois, de plans de travail assortis, de crédences en carrelage et de nombreux rangements. Un espace buanderie commun est équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge récents. Située sur un vaste terrain clôturé de 0,27 acre, la propriété bénéficie également d’un aménagement paysager nécessitant peu d’entretien, d’un vaste espace extérieur, d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules et d’une allée pavée et marquée. Pas de frais de copropriété. Les locataires prennent en charge les frais de câble, d’électricité, d’assainissement et d’eau. Idéalement situé à proximité de l’autoroute I-95, d’Ocean Avenue, des restaurants et des commerces du centre-ville, de la marina de Boynton Harbor et de la plage, ce duplex représente une opportunité intéressante pour générer des revenus locatifs immédiats et bénéficier d’une plus-value future, à mesure que le centre-ville de Boynton Beach continue de se développer.