Incroyable opportunité d'investissement à Paterson ! Cette propriété entièrement occupée par 6 familles comprend six unités spacieuses, chacune offrant 3 chambres et 2 salles de bains, idéales pour un revenu locatif stable et la fidélisation des locataires. De plus, le sous-sol entièrement aménagé comprend deux unités supplémentaires : une avec 2 chambres et 1 salle de bain et une autre avec 3 chambres et 1 salle de bain, ce qui ajoute un potentiel locatif intéressant. Générant actuellement 13 250 $/mois de revenus locatifs, avec des loyers inférieurs au marché et une marge de manœuvre pour des rénovations stratégiques, cette propriété offre un fort potentiel de plus-value. Le bâtiment est situé sur un terrain de 50 x 100 et comprend une allée privée avec quatre places de parking réservées, un atout majeur dans ce quartier. La structure est bien entretenue et dispose d'installations techniques modernisées, offrant une tranquillité d'esprit et des coûts d'entretien réduits à long terme. Taxes annuelles : 16 227,58 $. Les acheteurs sont invités à vérifier auprès de la ville le zonage des unités du sous-sol, qui pourraient générer des revenus encore plus importants. Emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités.