IMMEUBLE DE BUREAUX HAUT DE GAMME | FLUSHING COMMONS | APPARTEMENT D'ANGLE AU 11e ÉTAGE

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'une des adresses commerciales les plus prestigieuses du centre-ville de Flushing. Le local 11A situé au 38-08 Union Street — Flushing Commons — offre environ 3 500 pieds carrés d'espaces de bureaux de catégorie A au 11e étage, avec une vue panoramique imprenable sur le cœur du quartier d'affaires le plus dynamique du Queens.

Cet espace soigneusement conçu est doté de baies vitrées allant du sol au plafond qui inondent la pièce de lumière naturelle, d’un balcon privé et d’un agencement ouvert et modulable, s’adaptant à un large éventail d’utilisations professionnelles — notamment des cabinets médicaux, des cabinets d’avocats, des services financiers ou des sièges sociaux. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée moderne et imposant, d’un service de sécurité 24 h/24 et 7 j/7, d’une gestion professionnelle et d’une construction certifiée LEED — établissant ainsi la norme d’excellence commerciale à Flushing.

Son emplacement est imbattable. Situé à deux pas de Main Street, ce bien immobilier offre un accès immédiat à la ligne 7 du métro, à la gare LIRR de Flushing-Main Street, à plusieurs lignes de bus ainsi qu’aux autoroutes Whitestone et Throggs Neck, permettant ainsi à votre entreprise de rejoindre facilement Manhattan, Long Island et l’ensemble de la région des trois États.

Entouré d'un écosystème composé de banques, de restaurants, de commerces de détail et d'un secteur des services professionnels en pleine expansion, le 38-08 Union Street se trouve au cœur de l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de New York City.

Idéal pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une adresse prestigieuse pour leurs bureaux, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la renaissance commerciale continue de Flushing. À environ 1 343 $/pied carré, ce bien offre un rapport qualité-prix exceptionnel pour un actif de prestige sur un marché où l'offre est limitée. Rarement disponible à cet étage et dans cette superficie — demandes sérieuses uniquement.