Une opportunité rare d'aménagement mixte sur un double terrain surdimensionné, dans un emplacement de choix à Mineola !

Située sur un vaste terrain de 100 x 100, cette maison bien entretenue offre plus de 3 000 pieds carrés d’espace polyvalent, à la fois habitable et générateur de revenus — idéale pour les investisseurs, les particuliers ou les promoteurs immobiliers. Avec la possibilité de la subdiviser ou d’y construire (à vérifier par l’acheteur), il s’agit d’une occasion unique de maximiser la valeur de votre investissement dans un quartier très prisé.

La partie résidentielle offre un agencement spacieux, avec une grande cuisine-salle à manger dotée de baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage double entièrement aménagé. Elle comprend également une grande salle à manger formelle et un spacieux salon avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend en outre une grande chambre et une salle de bains et demie, tandis que le premier étage offre deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains complète. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz récent, d'un chauffe-eau au gaz et d'une cuisinière à gaz.

La partie à usage mixte comprend un espace de bureaux/professionnel indépendant, doté d'un espace d'accueil et de deux toilettes, idéal pour générer des revenus locatifs ou pour exercer une activité professionnelle.

Parmi les autres points forts, citons un sous-sol complet doté de hauts plafonds de 2,6 m et d'une entrée extérieure indépendante, offrant d'excellentes possibilités de rangement ou d'aménagement. Emplacement imbattable, à quelques pâtés de maisons de l'hôpital NYU Langone, à proximité du centre-ville animé de Mineola avec ses boutiques et ses restaurants, et près de la gare LIRR — à seulement 30 minutes environ de Manhattan. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou acquéreur à l'usage personnel à la recherche d'espace et d'opportunités, ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement de choix.