Le 36 Emory St. offre une opportunité rare à grande échelle dans le corridor West Side de Jersey City, en plein essor. Situé sur un vaste terrain de 32 800 pieds carrés avec une structure existante de 17 538 pieds carrés, ce bien immobilier offre une grande flexibilité pour un réaménagement, une réutilisation adaptative ou une occupation immédiate. Avec ses étages ouverts, ses hauts plafonds et son caractère architectural historique, le bâtiment est idéal pour une conversion en logements, une utilisation comme équipement communautaire, l'éducation, le bien-être, la programmation d'événements ou des concepts commerciaux créatifs. Points forts de l'investissement • Terrain immense de 32 800 pieds carrés avec un potentiel de développement polyvalent • Bâtiment existant de 17 538 pieds carrés pouvant être rénové ou agrandi • Idéal pour un usage multifamilial, mixte ou institutionnel (sous réserve d'approbation) • Grand parking sur place et espace extérieur • Fondements solides dans un quartier soutenu par d'importants investissements publics et privés • À quelques minutes de Journal Square, Lincoln Park, des écoles, des transports en commun et des nouveaux projets de développement • Structure de transaction flexible : la propriété peut être vendue ou louée à des exploitants qualifiés Utilisations idéales • Développement multifamilial ou à usage mixte • École à charte / garderie / centre éducatif • Établissement religieux • Établissement médical, communautaire ou siège social à but non lucratif • Services essentiels • Usages gouvernementaux • Garderies pour adultes • Résidences avec services d'aide à la vie autonome • Maisons de retraite • Logements pour personnes âgées La propriété est située dans le West Side de Jersey City, l'une des zones d'amélioration les plus actives de la ville. Entouré de nouvelles constructions résidentielles, de quartiers établis, d'établissements scolaires et de moyens de transport, le 36 Emory St. bénéficie d'une démographie solide et d'un potentiel de croissance à long terme. Prix sur demande !