350 W BROADWAY 4FL

L'équipe Eklund-Gomes vous présente cet appartement exclusif de 4 chambres à SOHO

Située dans un emplacement de choix à SOHO, cette résidence de qualité muséale, comprenant quatre chambres et quatre salles de bains et demie, est en parfait état et prête à emménager.

Conçue avec goût et réalisée de manière impeccable, cette résidence lumineuse et aérée de 328 m² avec des plafonds de 3,20 m répond aux normes de construction les plus élevées et bénéficie de finitions haut de gamme. Le plan d'étage peut être décrit comme une interprétation moderne d'un appartement classique d'avant-guerre. Un ascenseur à clé donne directement sur la grande galerie d'entrée de l'appartement. De là, on accède à un salon et une salle à manger lumineux de style loft, baignés de lumière et offrant des vues vers le nord, l'est et l'ouest grâce à 21 mètres linéaires de grandes baies vitrées qui entourent l'espace.

La cuisine attenante, digne d'un chef, est équipée d'armoires en acier inoxydable, de grands espaces de rangement, de plans de travail en Dekton, d'un réfrigérateur Sub-Zero de 91 cm, d'un refroidisseur à vin et d'un réfrigérateur à boissons Sub-Zero supplémentaires de 76 cm, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une table de cuisson Gaggenau avec hotte aspirante, ainsi que d'un four rapide et d'un micro-ondes Miele. À côté de la cuisine ouverte se trouve l'alcôve pour le petit-déjeuner. Tous les espaces de vie donnent sur le charme du quartier historique de SOHO et offrent le cadre idéal pour des réceptions élégantes et modernes.

La chambre principale, exceptionnellement spacieuse et orientée nord et est, est un havre de raffinement doté d'une splendide salle de bains attenante et de deux vastes dressings. La salle de bains principale, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est ornée de larges dalles de marbre statuaire sélectionné et disposant d'un motif en livre, et est équipée d'un plancher chauffant, d'une douche à vapeur avec banc en marbre, ainsi que de deux lavabos avec meuble sur mesure.

Deux ailes supplémentaires abritent des chambres, judicieusement positionnées pour offrir un niveau de confidentialité hors du commun. La première comprend une grande chambre orientée à l'est, dotée de sa propre salle de bains complète et d'un dressing. La seconde comprend une chambre orientée au nord et une quatrième chambre/bureau à domicile orientée à l'ouest, chacune disposant de sa propre salle de bains complète. Ces salles de bains sont également revêtues de marbre statuaire assorti et équipées d'un plancher chauffant par rayonnement et de meubles-lavabos sur mesure.

Autres caractéristiques :

- Élégante salle d'eau sur mesure

- Grande buanderie donnant sur une entrée de service séparée menant à l'appartement

- Couloir de service privé menant au débarras de l'appartement

- L'ascenseur donne également sur un couloir de service et l'entrée arrière.

- Parquet en chêne scié sur quartier, à lames de 12,7 cm de large, dans tout l'appartement

- Système de climatisation central à cinq zones avec commande séparée pour les espaces communs et chaque chambre

- Stores électriques solaires et occultants dans chaque pièce

- Système d'éclairage Lutron dans chaque pièce

- Système audio intégré avec commandes séparées pour chaque pièce

- Interrupteur de commande principal à l'entrée de la résidence

La résidence se trouve dans un immeuble luxueux et architecturalement remarquable, conçu par les célèbres architectes Moed de Armas et Shannon Architects (extérieur) et William T. Georgis (intérieur), et développé par RFR Holding LLC en 2008. Cette copropriété de charme de sept appartements dispose d'une salle de sport et d'un hall d'entrée magnifiquement aménagé, orné d'œuvres d'un artiste de renom et desservi par un service de conciergerie 24h/24.

Situé sur West Broadway, surplombant le cœur du quartier historique de Soho Cast Iron, le 350 West Broadway offre un accès immédiat aux meilleurs magasins, restaurants et lieux de divertissement de la ville.

L'appartement est disponible entièrement meublé ou non meublé pour une durée minimale de 12 mois. Pas de location à court terme

Frais de dossier et de vérification de solvabilité : 950 $

Frais de bail annuels : 300 $

Frais d'emménagement : 1 000 $

Caution d'emménagement : 1 000 $