Spectaculaire maison de ville historique avec jardin de 93 m² et terrasse

Maison de ville de style anglo-italien d'une largeur de 6 mètres, une perle rare, dotée d'un jardin de 93 m² exposé sud et d'une immense terrasse au troisième étage, située à quelques pas du parc Carl Schurz. Faisant partie d'un ensemble de quatre maisons contiguës en briques rouges construites en 1862, cette résidence rénovée par un architecte allie le caractère architectural historique à un mode de vie moderne.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand salon à l'avant, doté de plafonds vertigineux et d'un magnifique plafond en bois ancien sculpté à la main, importé d'Europe. À l'arrière se trouve une grande chambre ou un salon avec des fenêtres anciennes à vitraux orientées au sud donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains attenante comprenant une baignoire profonde, une double vasque et de vastes placards.

Le deuxième étage est aménagé en un espace de vie et de réception occupant tout l'étage, avec une baie vitrée coulissante s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Une deuxième cuisine offre une flexibilité exceptionnelle pour recevoir ou pour une vie multigénérationnelle.

Un élégant escalier en colimaçon mène au troisième étage, qui comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains dotées de fenêtres.

Le rez-de-jardin, accessible à la fois depuis la rue et par une entrée intérieure, comprend une chambre orientée nord avec salle de bains attenante et une cuisine ouverte rénovée donnant sur un coin repas/salon avec accès direct au jardin luxuriant.

Un sous-sol sec sur toute la hauteur offre un potentiel exceptionnel pour une salle de sport, un espace bien-être, une cave à vin ou un espace de vie supplémentaire, et abrite actuellement la buanderie, les installations techniques et de vastes espaces de rangement.

Configurée comme une maison bifamiliale légale d'environ 353 m² répartis sur cinq niveaux, la propriété est actuellement utilisée comme résidence unifamiliale et peut facilement le rester ou être reconfigurée.

Non classée et située en dehors d'un quartier classé, la maison offre également d'importants droits de surélévation, créant des opportunités d'extension verticale ou vers l'arrière.

Idéalement située à proximité du parc Carl Schurz, de la promenade de l'East River, des restaurants et commerces du quartier, ainsi que de la ligne de métro Q.

Occupée par un locataire ; peut être livrée libre. Visites privées sur rendez-vous.