Disponible immédiatement !

Découvrez le Penthouse B au Florian, un havre de paix intérieur-extérieur extraordinaire comprenant trois chambres, trois salles de bains et demie, ainsi que 164 m² d'espaces intérieurs méticuleusement conçus, caractérisés par de hauts plafonds de 4,30 mètres et agrémentés d'un espace extérieur privé de 88 m². Un balcon de 16 m² prolonge harmonieusement le salon et l'espace de réception de la cuisine, tandis que la vaste terrasse privée sur le toit de 72 m² dispose d'un jacuzzi et d'une cuisine extérieure entièrement équipée, créant un cadre exceptionnel pour recevoir, dîner sous les étoiles ou profiter d'une retraite paisible au-dessus de la ville. Conçue avec soin pour estomper les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, cette résidence offre une sensation remarquable d'espace, de lumière et d'ouverture que l'on trouve rarement à Manhattan.

Un hall d'entrée accueillant, doté d'un grand vestiaire, s'ouvre sur une salle à manger formelle, parfaitement adaptée aux réceptions. Au-delà, le salon baigné de soleil est encadré par de grandes baies vitrées offrant une vue captivante sur la ville et des hauteurs sous plafond spectaculaires qui amplifient l'atmosphère aérée dans toute la maison. Le parquet en chêne blanc européen, posé à la main en motif chevron, ajoute chaleur et sophistication à chaque recoin.

La cuisine sur mesure allie un design raffiné à une fonctionnalité exceptionnelle. Les meubles bas en chêne graphite s'associent avec élégance aux meubles hauts gris graphite et aux vitrines éclairées. Une crédence en marbre Arabescato saisissante crée un point focal raffiné, tandis qu'un îlot à bordure en cascade, fini dans le même marbre Arabescato, ancrent l'espace. L'ensemble d'appareils électroménagers haut de gamme comprend un réfrigérateur et une cave à vin Sub-Zero, une cuisinière à induction Wolf avec hotte aspirante, un tiroir micro-ondes Wolf et un lave-vaisselle Cove.

La suite principale offre un havre de paix privé, doté d’un vaste dressing et d’une salle de bains attenante magnifiquement aménagée. Le revêtement mural et le sol en Cosentino Dekton s’associent à une double vasque en noyer surmontée de plans de travail Cosentino Laurent, à des robinets Waterworks en nickel poli et à une cabine de douche en verre cannelé. Une baignoire profonde et un éclairage encastré complètent cette expérience digne d’un spa.

Deux chambres supplémentaires offrent flexibilité et confort, chacune dotée d’un vaste espace de rangement. Les salles de bains secondaires sont revêtues de Cosentino Dekton aux murs et au sol, d’un meuble-lavabo en noyer avec un plan de travail Cosentino et d’une cabine de douche en verre cannelé, tandis que la salle d’eau, véritable écrin, est équipée d’un sol en Cosentino Dekton, d’un meuble-lavabo en marbre Calacatta Borghini avec lavabo intégré et de robinetterie Waterworks en chrome poli – une touche raffinée pour les invités.

Chaque résidence du Florian est soigneusement équipée de commodités modernes, notamment un système d'entrée sans clé pour la maison connectée, un lave-linge et un sèche-linge Bosch intégrés, ainsi qu'un système de climatisation split à haut rendement avec intégration Google Nest.

The Florian réinterprète la grandeur de Gramercy pour le New-Yorkais moderne. Son design élégant, ses dimensions généreuses et ses finitions sélectionnées avec soin s’associent pour créer des espaces intemporels. Une gamme complète d’équipements vient agrémenter le quotidien, notamment un portier et un concierge disponibles 24h/24, un salon réservé aux résidents avec cour extérieure attenante, un spa pour animaux de compagnie, un centre de remise en forme et un spa comprenant un sauna, un jacuzzi, un bassin d’eau froide et une salle de soins. La terrasse sur le toit, équipée d'une cuisine extérieure ainsi que d'un coin repas et d'un salon, offre une vue panoramique. Un parking intérieur privé est également disponible à l'achat. Véritable havre de paix au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, The Florian allie commodité et élégance contemporaine à une adresse historique.

Les conditions complètes de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD24-0326. Promoteur : 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Les plans, les spécifications et les matériaux peuvent varier en fonction de la construction, des conditions sur le terrain, des exigences et des disponibilités. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan d'offre. Les images, rendus, représentations, ainsi que les décorations intérieures, les finitions, les appareils électroménagers et le mobilier sont fournis à titre indicatif uniquement et ont été compilés à partir de sources jugées fiables. Bien que ces informations soient considérées comme exactes, elles sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications et de retrait sans préavis. Égalité d'accès au logement.