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Préparez-vous à découvrir The Florian Gramercy Park ! Livraisons prévues au premier trimestre 2026, avec des prix allant de 1,2 million à 5,995 millions de dollars et des places de parking disponibles à l'achat séparément.

Découvrez le Penthouse B du Florian, une remarquable résidence de trois chambres et trois salles de bains et demie offrant 177 m² d'espaces intérieurs méticuleusement conçus et une impressionnante surface extérieure privée de 85 m². Deux vastes terrasses, dont un toit-terrasse privé de 69 m² avec une cuisine extérieure entièrement équipée, créent une transition harmonieuse entre le confort intérieur et le raffinement en plein air.

Un hall d'entrée accueillant, doté d'un grand vestiaire, s'ouvre sur une salle à manger formelle, idéale pour recevoir. Au-delà, le salon baigné de soleil est doté de grandes baies vitrées offrant une vue captivante sur la ville. Le parquet en chêne blanc européen, posé à la main en chevrons, confère une touche d'élégance. La terrasse privée adjacente prolonge l'espace de vie à l'extérieur, parfaite pour les repas en plein air et la détente.

La cuisine sur mesure allie un design raffiné à une fonctionnalité exceptionnelle. Les meubles bas en chêne graphite s'associent avec élégance aux meubles hauts gris graphite et aux vitrines éclairées. Une crédence en marbre Arabescato saisissante ajoute une touche raffinée, tandis que la pièce maîtresse de la cuisine est un îlot à bordure en cascade recouvert de marbre Arabescato assorti. La gamme d'appareils électroménagers haut de gamme comprend un réfrigérateur et une cave à vin Sub-Zero, une cuisinière à induction Wolf avec hotte aspirante, un four à micro-ondes encastré Wolf et un lave-vaisselle Cove.

La suite principale est un sanctuaire privé doté d’un vaste dressing et d’une salle de bains attenante apaisante. Ici, le revêtement mural et le sol en Cosentino Dekton s’associent à une double vasque en noyer surmontée d’un plan de travail haut de gamme Cosentino Laurent, à des robinets Waterworks en finition nickel poli et à une cabine de douche en verre cannelé. Une baignoire profonde et un éclairage encastré créent une expérience raffinée, digne d’un spa.

Deux chambres supplémentaires offrent flexibilité et confort, chacune dotée d’un vaste espace de rangement. Les salles de bains secondaires sont revêtues de Cosentino Dekton aux murs et au sol, d’un meuble-lavabo en noyer avec un plan de travail Cosentino et d’une cabine de douche en verre cannelé, tandis que la salle d’eau, véritable écrin, est équipée d’un sol en Cosentino Dekton, d’un meuble-lavabo en marbre Calacatta Borghini avec lavabo intégré et de robinetterie Waterworks en chrome poli – une touche raffinée pour les invités.

Chaque résidence du Florian est soigneusement équipée de commodités modernes, notamment un système d'entrée intelligent sans clé, un lave-linge et un sèche-linge Bosch intégrés, ainsi qu'un système de climatisation split à haut rendement avec intégration Google Nest.

The Florian réinterprète la grandeur de Gramercy pour le New-Yorkais moderne. Son design élégant, ses dimensions généreuses et ses finitions sélectionnées avec soin s'associent pour créer des espaces intemporels. Une gamme complète d'équipements vient agrémenter le quotidien, notamment un portier et un concierge disponibles 24h/24, un salon réservé aux résidents avec cour extérieure adjacente, un spa pour animaux de compagnie, un centre de remise en forme et un spa comprenant un sauna, un jacuzzi, un bassin d'eau froide et une salle de soins. La terrasse sur le toit, équipée d'une cuisine extérieure ainsi que d'un coin repas et d'un salon, offre une vue panoramique. Un parking intérieur privé est également disponible à l'achat. Véritable havre de paix au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, The Florian allie commodité et élégance contemporaine à une adresse historique.

Les conditions complètes de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. N° de dossier CD24-0326. Promoteur : 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Les plans, les spécifications et les matériaux peuvent varier en fonction de la construction, des conditions sur le terrain, des exigences et des disponibilités. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan d'offre. Les images, rendus, représentations, ainsi que les décorations d'intérieur, les finitions, les appareils électroménagers et l'ameublement sont fournis à titre indicatif uniquement et ont été compilés à partir de sources jugées fiables. Bien que ces informations soient considérées comme exactes, elles sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications et de retrait sans préavis. Égalité d'accès au logement.