350 E 18TH St 9F

Le logement 9F de The Florian est un appartement d'une chambre et d'une salle de bains soigneusement conçu, offrant un espace de vie raffiné de 71 m². Ce logement d'une chambre, le plus spacieux de la gamme, est baigné de lumière naturelle et se distingue par de hauts plafonds de 3 mètres, de grandes baies vitrées bénéficiant d'une exposition nord lumineuse, ainsi qu'un parquet en chêne blanc européen posé à la main en motif chevron.

À la fois fonctionnelle et sophistiquée, la cuisine sur mesure est équipée de meubles bas en chêne graphite, de meubles hauts assortis gris graphite, de vitrines élégantes en verre et d’un éclairage sous les meubles. Une crédence en marbre Arabescato saisissante et un îlot à bordure en cascade ancrent l’espace. L’ensemble d’appareils électroménagers haut de gamme comprend un réfrigérateur et une cave à vin Sub-Zero, une cuisinière à induction Wolf avec hotte aspirante, un four à micro-ondes à tiroir Wolf et un lave-vaisselle Cove.

La chambre principale offre un vaste espace de rangement, tandis que la salle de bains inspirée d’un spa constitue un sanctuaire privé alliant style et confort. Revêtue de Cosentino Dekton sur les murs et le sol, elle comprend une double vasque en noyer surmontée d’un magnifique quartzite brésilien Nilo, des robinets Waterworks Flyte en nickel poli, ainsi qu’une cabine de douche en verre cannelé abritant une baignoire profonde. Un éclairage encastré diffuse une lueur chaleureuse et ambiante dans tout l’espace.

Chaque résidence du Florian est soigneusement équipée de commodités modernes, notamment un système d'entrée sans clé pour la maison connectée, un lave-linge et un sèche-linge Bosch intégrés, ainsi qu'un système de climatisation split à haut rendement énergétique avec intégration Google Nest.

The Florian réinterprète la grandeur de Gramercy pour le New-Yorkais moderne. Son design élégant, ses dimensions généreuses et ses finitions sélectionnées avec soin s’associent pour créer des espaces intemporels. Une gamme complète d’équipements vient enrichir le quotidien, notamment un portier et un concierge disponibles 24h/24, un salon réservé aux résidents avec cour extérieure attenante, un centre de remise en forme et un spa avec sauna, jacuzzi, bassin d’eau froide et salle de soins. La terrasse sur le toit, équipée d'une cuisine extérieure ainsi que d'un coin repas et d'un salon, offre une vue panoramique. Des places de parking privées sont également disponibles à l'achat. Véritable havre de paix au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, The Florian allie commodité et élégance contemporaine à une adresse historique. Conçu avec soin et dynamisme, The Florian est un nouveau point de repère à Gramercy.

Les conditions complètes de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. N° de dossier CD24-0326. Promoteur : 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Les plans, les spécifications et les matériaux peuvent varier en fonction de la construction, des conditions sur le terrain, des exigences et des disponibilités. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan de vente. Les logements ne seront pas proposés meublés. Les images, rendus, représentations, ainsi que les décorations d'intérieur, les finitions, les appareils électroménagers et le mobilier sont fournis à titre indicatif uniquement et ont été compilés à partir de sources jugées fiables. Bien que ces informations soient considérées comme exactes, elles sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications et de retrait sans préavis. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de consulter l'intégralité des conditions du plan d'offre pour plus de détails concernant le type, la qualité et la quantité des matériaux, des appareils électroménagers, des équipements et des installations fixes qui seront inclus dans les logements, les espaces de loisirs et les parties communes de la copropriété. Égalité d'accès au logement.