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Le Florian Gramercy Park propose une sélection d'appartements d'une, deux ou trois chambres, dont les prix varient entre 1,475 million et 4,75 millions de dollars. Un parking privé est disponible à l'achat séparément.

Découvrez la résidence n° 5 du Florian, un appartement de 1 230 pieds carrés comprenant deux chambres et deux salles de bains, qui allie à la perfection élégance classique et design contemporain. Située à un angle très convoité, exposée au nord et à l’est, cette résidence bénéficie d’une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée et de hauts plafonds pouvant atteindre 10 pieds.

La maison s’ouvre sur un hall d’entrée cossu doté d’un vaste placard à manteaux, qui débouche sur un espace de vie saisissant où de grandes baies vitrées – dont une fenêtre d’angle incurvée caractéristique – inondent la pièce de lumière, tandis qu’un parquet en chêne blanc européen, posé à la main en motif chevron, confère une touche d’élégance.

Au cœur de la résidence se trouve la cuisine conçue sur mesure. Les meubles bas en chêne graphite, les meubles hauts gris graphite, les vitrines épurées en verre et l’éclairage sous les meubles s’associent à un îlot en marbre Arabescato saisissant, doté de bords en cascade et d’une crédence en marbre assortie. La cuisine est équipée d’une gamme d’appareils électroménagers haut de gamme, comprenant un réfrigérateur et une cave à vin Sub-Zero, une table de cuisson à induction Wolf avec hotte aspirante, un tiroir micro-ondes Wolf et un lave-vaisselle Cove.

La suite parentale privée dispose d’un vaste dressing et d’une salle de bains attenante apaisante. Ici, le revêtement mural et le sol en Cosentino Dekton s’associent à une double vasque en noyer surmontée de quartzite brésilien Nilo, à des robinetteries Waterworks en finition nickel poli et à une cabine de douche en verre cannelé. Un éclairage encastré dans les moulures crée une ambiance raffinée, digne d’un spa.

La chambre secondaire dispose d’un vaste espace de rangement, tandis que la salle de bains secondaire est dotée d’un revêtement mural et d’un sol en Cosentino Dekton, d’un meuble-lavabo en noyer surmonté de quartz Poblenau et d’une cabine de douche en verre cannelé.

Chaque résidence du Florian est soigneusement équipée de commodités modernes, notamment un système d’accès sans clé via domotique, un lave-linge et un sèche-linge Bosch intégrés à l’appartement, ainsi qu’un système de climatisation split à haut rendement énergétique intégré à Google Nest.

The Florian réinterprète la grandeur de Gramercy pour le New-Yorkais moderne. Son design élégant, ses dimensions généreuses et ses finitions sélectionnées avec soin s’associent pour créer des espaces intemporels. Une gamme complète d’équipements vient agrémenter le quotidien, notamment un portier et un concierge disponibles 24h/24, un salon réservé aux résidents avec une cour extérieure attenante, un centre de remise en forme et un spa doté d’un sauna, d’un jacuzzi, d’un bassin d’eau froide et d’une salle de soins. La terrasse sur le toit, équipée d’une cuisine extérieure ainsi que d’un coin repas et d’un coin salon, offre une vue panoramique. Des places de parking privées sont également disponibles à l’achat. Véritable havre de paix loin de l’agitation, situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, The Florian allie commodité et élégance contemporaine à une adresse historique. Conçu avec soin et panache, The Florian est un nouveau point de repère à Gramercy.

Les conditions complètes de l’offre figurent dans un prospectus disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD24-0326. Promoteur : 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Les plans, les spécifications et les matériaux peuvent varier en fonction de la construction, des conditions sur le terrain, des exigences et des disponibilités. Le promoteur se réserve le droit d’apporter des modifications conformément au prospectus. Les logements ne seront pas proposés meublés. Les images, rendus, illustrations, ainsi que les décorations d’intérieur, les finitions, les appareils électroménagers et le mobilier sont fournis à titre indicatif uniquement et ont été compilés à partir de sources jugées fiables. Bien que ces informations soient considérées comme exactes, elles sont présentées sous réserve d’erreurs, d’omissions, de modifications et de retrait sans préavis. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de consulter l’intégralité des conditions du plan de commercialisation pour obtenir plus de détails sur le type, la qualité et la quantité des matériaux, des appareils électroménagers, des équipements et des installations fixes qui seront inclus dans les logements, les espaces de loisirs et les parties communes de la copropriété. Égalité d’accès au logement.