350 E 18TH St 12A

Disponible immédiatement.

Préparez-vous à découvrir The Florian Gramercy Park ! Livraison prévue au premier trimestre 2026, avec des prix allant de 1,225 million à 5,995 millions de dollars et un parking disponible en option.

Voici la résidence 12A au Florian, un spectaculaire appartement d'angle de trois chambres et deux salles de bains et demie, offrant 146 m² d'espace intérieur soigneusement aménagé et une impressionnante surface extérieure de 31 m² répartie sur deux terrasses privées. Exposée au nord et à l'est, cette résidence est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée raffiné et un vestiaire spacieux, qui débouchent sur un superbe salon où de grandes baies vitrées – dont une fenêtre d'angle incurvée caractéristique – encadrent la vue sur la ville, tandis qu'un parquet en chêne blanc européen, posé à la main en motif chevron, confère une touche d'élégance. Juste à côté du salon se trouve une terrasse de 16 m², offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente, véritable prolongement de l'espace de vie.

La cuisine sur mesure allie style et fonctionnalité, avec des meubles bas en chêne graphite associés à des meubles hauts gris graphite, des vitrines élégantes à façade en verre et un éclairage sous les meubles. Une crédence en marbre Arabescato saisissante ajoute une touche raffinée, tandis que la pièce maîtresse de la cuisine est un îlot à bordure en cascade recouvert de marbre Arabescato assorti. L'ensemble d'appareils électroménagers haut de gamme comprend un réfrigérateur et une cave à vin Sub-Zero, une cuisinière à induction Wolf avec hotte aspirante, un four à micro-ondes à tiroir Wolf et un lave-vaisselle Cove.

La suite parentale privée dispose d’un vaste dressing et d’une salle de bains attenante paisible. Ici, le revêtement mural et le sol en Cosentino Dekton s’associent à une double vasque en noyer surmontée d’un plan de travail haut de gamme Cosentino Laurent, à des robinets Waterworks en finition nickel poli et à une cabine de douche en verre cannelé. Un éclairage encastré crée une ambiance raffinée, digne d’un spa.

Deux chambres supplémentaires offrent confort et polyvalence, chacune disposant d'un vaste espace de rangement. L'accès à une terrasse de 15 m² est possible depuis la troisième chambre. La salle de bains secondaire est revêtue de Cosentino Dekton au sol et aux murs, et comprend un meuble-lavabo en noyer avec un plan de travail Cosentino ainsi qu'une cabine de douche en verre cannelé, tandis que la salle d'eau, véritable écrin, est équipée d'un sol en Cosentino Dekton, d'un meuble-lavabo en marbre Calacatta Borghini avec lavabo intégré et de robinetterie Waterworks en chrome poli – une touche raffinée pour les invités.

Chaque résidence du Florian est soigneusement équipée de commodités modernes, notamment un système d'entrée sans clé, un lave-linge et un sèche-linge Bosch intégrés, ainsi qu'un système de climatisation split à haut rendement énergétique avec intégration Google Nest.

The Florian réinterprète la grandeur de Gramercy pour le New-Yorkais moderne. Son design élégant, ses dimensions généreuses et ses finitions sélectionnées avec soin s’associent pour créer des espaces intemporels. Une gamme complète d’équipements vient agrémenter le quotidien, notamment un portier et un concierge disponibles 24h/24, un salon réservé aux résidents avec cour extérieure attenante, un spa pour animaux de compagnie, un centre de remise en forme et un spa avec sauna, jacuzzi, bassin d’eau froide et salle de soins. La terrasse sur le toit, équipée d'une cuisine extérieure ainsi que d'un coin repas et d'un salon, offre une vue panoramique. Un parking intérieur privé est également disponible à l'achat. Véritable havre de paix au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, The Florian allie commodité et élégance contemporaine à une adresse historique.

Les conditions complètes de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD24-0326. Promoteur : 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Les plans, les spécifications et les matériaux peuvent varier en fonction de la construction, des conditions sur le terrain, des exigences et des disponibilités. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan d'offre. Les images, rendus, représentations, ainsi que les décorations d'intérieur, les finitions, les appareils électroménagers et l'ameublement sont fournis à titre indicatif uniquement et ont été compilés à partir de sources jugées fiables. Bien que ces informations soient considérées comme exactes, elles sont présentées sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications et de retrait sans préavis. Égalité d'accès au logement.