Une occasion rare de reprendre un restaurant entièrement équipé et prêt à l'emploi, situé sur l'une des artères commerciales les plus prisées des Five Towns. Situé sur la prestigieuse Central Avenue, au cœur de Lawrence, à la limite de Cedarhurst, cet impressionnant espace est prêt à être exploité immédiatement : toutes les infrastructures essentielles sont déjà en place, et il n'y a plus rien à acheter, à faire autoriser ou à installer. Il suffit d'entrer, de mettre la cuisine en route et d'ouvrir vos portes. On ne peut pas faire plus « clé en main ».

Cet espace d'angle vitré s'étend sur plus de 1 500 pieds carrés et se distingue par ses hauts plafonds qui créent une atmosphère ouverte et spectaculaire — un véritable atout dans le quartier. Il comprend un espace extérieur permettant de prendre ses repas en plein air, d'agrandir la capacité d'accueil, d'attirer les passants et de renforcer considérablement l'attrait de la façade.

Toutes les infrastructures essentielles sont comprises dans la vente. Le système d'extinction d'incendie Ansul est entièrement installé et conforme aux normes. La hotte professionnelle est en place et opérationnelle. Tous les travaux de plomberie et le système de siphons ont été réalisés et sont conformes aux normes. Tout le matériel de cuisine reste sur place : vous n'avez rien à acheter, aucun entrepreneur à contacter et aucune attente liée aux inspections. Tout est prêt, approuvé et opérationnel.

Avec un loyer mensuel de 5 500 dollars, il s'agit d'un prix exceptionnellement compétitif pour un local de restauration entièrement aménagé et doté d'infrastructures de haut niveau, situé dans l'un des marchés de la restauration les plus dynamiques et les plus prospères du comté de Nassau. Le prix demandé de 100 000 dollars reflète la valeur totale des équipements, des autorisations et des aménagements déjà en place — soit une fraction de ce qu'il en coûterait pour reproduire le tout à partir de zéro.

Central Avenue, à Lawrence, est le pilier commercial des Five Towns, une enclave densément peuplée et à revenus élevés située sur la rive sud du comté de Nassau. Le quartier attire une forte affluence piétonne et automobile en provenance de Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett et Inwood, ce qui en fait l'une des destinations les plus dynamiques de Long Island en matière de commerce de détail et de restauration. Que vous soyez un restaurateur expérimenté cherchant à se développer ou un entrepreneur prêt à lancer un nouveau concept, cet espace élimine tous les obstacles à l'entrée sur le marché.

Toutes les autorisations ont été obtenues. Tout le matériel est fourni. L'espace est prêt à vous accueillir.