Des charges mensuelles réduites et un vendeur très motivé ! Que demander de plus ?! Grâce à l'allègement fiscal dont bénéficie l'immeuble, les taxes foncières ne s'élèvent qu'à 7 $ par mois : une opportunité incroyable d'acquérir un appartement dans l'un des plus prestigieux immeubles en copropriété en bord de rivière de Williamsburg.

Découvrez le luxe d’un loft dans ce duplex exceptionnel de 2 chambres et 2 salles de bains, doté d’impressionnantes baies vitrées de 18 pieds de haut et d’une terrasse privée offrant une vue imprenable. L’agencement modulable permet facilement d’aménager deux chambres et un bureau à domicile, offrant ainsi une grande polyvalence pour un mode de vie moderne.

Le niveau principal présente un vaste espace ouvert, dont le cœur est constitué par l’un des plus grands salons de l’immeuble – idéal tant pour se détendre que pour recevoir. Les baies vitrées imposantes inondent l’espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse extérieure privée.

La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, notamment d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un comptoir de petit-déjeuner élégant, parfait pour les repas décontractés. Les deux chambres sont spacieuses, et les deux salles de bains complètes présentent des finitions contemporaines.

Surplombant l’espace de vie, le niveau supérieur en mezzanine offre l’espace idéal pour un bureau à domicile, une chambre d’enfant ou une troisième chambre à coucher en option. Parmi les autres atouts, citons d’excellents espaces de rangement et de placards, un lave-linge/sèche-linge intégré à l’appartement, ainsi qu’une lumière naturelle abondante dans tout le logement.

Situé au sein de The EDGE, la résidence en copropriété de premier plan en bord de rivière à Williamsburg, les résidents bénéficient d’un ensemble d’équipements inégalé, comprenant notamment :

un portier 24h/24 et un personnel professionnel

Des salons réservés aux résidents et des espaces privés pour les événements

Des salles de projection de films

Des centres de remise en forme ultramodernes proposant des cours

Piscine intérieure et sauna

Terrain de basket-ball aux dimensions réglementaires

Salle de jeux pour enfants

Parking couvert sur place

Idéalement situé au bord de l'eau, The EDGE offre une vue imprenable sur la ville et un accès immédiat aux parcs, aux restaurants, aux boutiques, à la vie nocturne et aux transports, notamment la ligne L du métro et le ferry de l'East River. L'immeuble est certifié LEED Gold et bénéficie d'un abattement fiscal de 22 ans valable jusqu'en 2036.

Opportunité d’investissement : un locataire occupe actuellement les lieux dans le cadre d’un bail mensuel. Les visites doivent être programmées au moins 24 heures à l’avance.

Avec son envergure, sa luminosité, ses espaces extérieurs, ses frais d’entretien extrêmement bas et ses équipements haut de gamme, c’est une occasion rare d’acquérir l’une des résidences les plus prisées de Williamsburg.