Des charges mensuelles très faibles ! Grâce à l'exonération fiscale dont bénéficie l'immeuble, les taxes foncières ne s'élèvent qu'à 7 $ par mois : une opportunité incroyable d'acquérir un appartement dans l'une des plus prestigieuses copropriétés en bord de mer de Williamsburg.

Découvrez le luxe d'un loft dans ce duplex exceptionnel de 2 chambres et 2 salles de bains, doté de baies vitrées spectaculaires de 5,5 mètres de haut et d'une terrasse privée offrant une vue imprenable. L'agencement modulable permet facilement d'aménager deux chambres et un bureau à domicile, offrant ainsi une grande polyvalence pour un mode de vie moderne.

Le niveau principal présente un vaste espace ouvert, dont le cœur est l'un des plus grands salons de l'immeuble, idéal pour se détendre et recevoir. Les hautes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse extérieure privée.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, notamment un micro-ondes et un lave-vaisselle, ainsi que d'un élégant comptoir de cuisine parfait pour les repas décontractés. Les deux chambres sont spacieuses et les deux salles de bains complètes présentent des finitions contemporaines.

Surplombant le salon, le niveau supérieur en mezzanine offre l'espace idéal pour un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou une troisième chambre à coucher en option. Parmi les autres points forts, citons d'excellents espaces de rangement et de placards, un lave-linge/sèche-linge intégré et une lumière naturelle abondante dans tout l'appartement.

Situé dans The EDGE, la résidence en bord de mer la plus prestigieuse de Williamsburg, les résidents bénéficient d'un ensemble d'équipements inégalé, comprenant :

Un portier 24h/24 et un personnel professionnel

Des salons réservés aux résidents et des espaces privés pour les événements

Salles de projection de films

Des centres de remise en forme ultramodernes proposant des cours

Piscine intérieure et sauna

Terrain de basket-ball grandeur nature

Salle de jeux pour enfants

Parking couvert sur place

Idéalement situé au bord de l'eau, The EDGE offre une vue imprenable sur la ville et un accès immédiat aux parcs, aux restaurants, aux boutiques, à la vie nocturne et aux transports, notamment la ligne L du métro et le ferry de l'East River. Le bâtiment est certifié LEED Gold et bénéficie d'un abattement fiscal de 22 ans valable jusqu'en 2036.

Opportunité d'investissement : un locataire occupe actuellement les lieux sur la base d'un bail mensuel. Les visites doivent être programmées au moins 24 heures à l'avance.

Avec son envergure, sa luminosité, ses espaces extérieurs, ses frais d'entretien extrêmement bas et ses équipements de classe mondiale, c'est une occasion rare d'acquérir l'une des résidences les plus prisées de Williamsburg.