Le 34 Floyd Street propose une nouvelle vision de la vie à East Hampton, alliant un intérieur soigneusement rénové à un superbe espace piscine situé à quelques minutes seulement du village et des plages de l’océan. Cette maison de trois chambres et deux salles de bains et demie a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, mettant l’accent sur les matériaux naturels, les finitions chaleureuses et des espaces conçus pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine sur mesure est équipée de quartzite Taj Mahal, d’appareils électroménagers Thermador, d’une cave à vin et d’un îlot central spacieux qui s’ouvre directement sur la salle à manger et le salon. Les hauts plafonds, les poutres apparentes et une cheminée à bois confèrent à l’espace de vie principal une impression d’espace et de caractère, tandis qu’un mur entier de portes-fenêtres laisse entrer une lumière naturelle abondante et relie l’intérieur à la terrasse qui fait le tour de la maison, pour une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre une intimité par rapport aux deux chambres à l’étage et comprend une salle de bains aux finitions raffinées, avec du marbre Arabescato Corchia, un plancher chauffant et des robinetteries California Faucets. À l’étage, les plafonds voûtés confèrent du volume aux deux chambres d’amis, tandis qu’une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire modulable, complété par une salle de bains supplémentaire récemment rénovée. À l’extérieur, la piscine chauffée en gunite de 18' x 36' a été récemment refaite et constitue le point central du jardin, entourée d’une pelouse luxuriante et d’un brise-vue de conifères. La vaste terrasse crée une transition accueillante entre la maison et la piscine, offrant beaucoup d’espace pour recevoir et se détendre en plein air. Les améliorations récentes vont bien au-delà des finitions de surface : elles comprennent notamment une nouvelle toiture, des installations techniques modernisées, une climatisation centrale à deux zones, un système d’eau chaude à la demande Navien et un équipement de piscine remis à neuf. Un sous-sol complet et un garage attenant pour une voiture offrent un espace de rangement et des locaux techniques supplémentaires très utiles. La propriété présente également un potentiel significatif d’amélioration : le sous-sol permet en effet de créer un espace de vie aménagé supplémentaire, tandis que le terrain offre la possibilité d’aménager un pool house et, éventuellement, un logement accessoire (ADU). Pour les acheteurs à la recherche d’un investissement solide, l’état, les équipements, l’emplacement et la disponibilité immédiate du 34 Floyd Street ont généré un historique de location très satisfaisant. Situé à proximité des restaurants, des boutiques et des plages de l’océan du village d’East Hampton, le 34 Floyd Street allie une rénovation soignée et un emplacement de choix à une grande flexibilité, un potentiel de revenus et de nombreuses opportunités de plus-value au fil du temps. Une opportunité particulièrement rare s’offre à ceux qui recherchent un lieu de retraite plus spacieux à East Hampton : la propriété voisine, située au 36 Floyd Street, est également à vendre. L’acquisition des deux propriétés offre la possibilité de créer un vaste domaine privé comprenant deux résidences, deux piscines et un terrain agrandi – idéal pour accueillir la famille élargie, des invités ou simplement pour bénéficier d’un espace supplémentaire et d’une plus grande intimité.