Douglas Elliman Commercial, en tant qu'agent exclusif du propriétaire, a le plaisir de présenter à la vente le 336 West 23rd Street, une maison de ville de style italien d'une largeur de 7,6 mètres, à usage mixte et dotée d'un ascenseur, située dans le quartier animé de Chelsea, à NYC.

Construit à l'origine en 1855 et s'imposant avec prestance dans un pâté de maisons bordé d'arbres, le 336 West 23rd Street est un immeuble du marché libre qui offre une ampleur et une flexibilité extraordinaires, rarement disponibles à Manhattan. Couvrant environ 1 500 m² sur huit niveaux, la propriété a été réaménagée pour offrir un espace de vie généreux, des vues sur les terrasses nord et sud, une expérience commerciale immersive, des installations techniques modernisées et un comptage direct pour faciliter la gestion des actifs.

Potentiel résidentiel : deux grandes résidences en duplex et une suite d'invités en penthouse, chacune agrémentée de terrasses privées, de hauts plafonds et de détails architecturaux raffinés. Potentiel portefeuille de locations de luxe ou offre de vente en copropriété pour une spectaculaire demeure unifamiliale.

Opportunité commerciale : un triplex commercial avec jardin privé, cheminées en marbre restaurées, lustres et accès par ascenseur dédié. Idéal pour un concept de boutique phare, une galerie, un restaurant et un établissement hôtelier, ou un club privé exclusif. Offrant une présence incomparable au niveau de la rue.

Vision polyvalente : la disposition et l'échelle de la propriété la rendent tout aussi adaptée à une combinaison vie/travail, à une approche axée sur l'investissement ou à un domaine personnel sur mesure.

Livré vacant, le 336 West 23rd Street est plus qu'un simple bien immobilier : c'est une toile vierge pour un projet immobilier audacieux et transformateur. Que ce soit comme résidence, investissement ou destination culturelle, le 336W23 offre une opportunité inégalée de créer quelque chose d'extraordinaire au cœur de New York City.