Grâce au nouveau bail foncier à long terme de l'Azure, désormais simplifié et transparent, l'immeuble est entré dans une nouvelle ère de stabilité et de potentiel de plus-value. Les acheteurs ont aujourd'hui l'occasion rare d'acquérir un logement à des prix qui rattrapent encore ceux des copropriétés comparables de l'Upper East Side, tout en bénéficiant de coûts de possession prévisibles et d'un potentiel de plus-value futur très attractif.

Bienvenue à la Résidence 30AB de l'Azure : une résidence exceptionnelle de type loft, comprenant quatre chambres et quatre salles de bains, s'étendant sur plus de 279 m² au-dessus de la ville. Situé au 30e étage, ce vaste appartement d'angle est entièrement vitré du sol au plafond, offrant des vues imprenables vers le nord, l'est et l'ouest, avec des panoramas emblématiques sur l'East River, le pont George Washington, le pont RFK et même le Yankee Stadium – le tout baigné d'une lumière naturelle éclatante du lever au coucher du soleil.

Conçue dans un souci d’espace et de sophistication, la résidence offre un vaste salon qui intègre harmonieusement le séjour et la salle à manger, créant un cadre spectaculaire pour recevoir. Un salon ou une bibliothèque séparé(e) offre une grande flexibilité pour servir de salle multimédia, de bureau ou de salon supplémentaire. La cuisine-salle à manger surdimensionnée et vitrée est soigneusement équipée de meubles sur mesure élégants, de plans de travail en Caesarstone et d’un ensemble complet d’appareils électroménagers haut de gamme Viking – un espace raffiné mais hautement fonctionnel pour la vie quotidienne et les réceptions.

Un agencement bien pensé en deux ailes distinctes garantit une intimité optimale, avec deux couloirs menant aux chambres. Chacune des quatre chambres aux proportions généreuses dispose de sa propre salle de bains attenante en marbre italien, offrant un design raffiné et harmonieux dans l’ensemble de la résidence. La suite principale constitue un havre de paix, mis en valeur par une vue imprenable et une salle de bains inspirée des spas. Parmi les autres caractéristiques, citons des plafonds de 3 mètres de haut, un lave-linge et un sèche-linge intégrés, ainsi que des espaces de rangement exceptionnels.

Les résidents de The Azure bénéficient d'un service complet et haut de gamme grâce à une gamme étendue d'équipements, comprenant un service de portier et de conciergerie 24h/24, un centre de remise en forme ultramoderne, une salle de jeux, un salon réservé aux résidents avec espace de restauration privé, deux terrasses paysagées sur le toit, un local à vélos, une chambre froide et des installations de buanderie supplémentaires.

Idéalement situé dans l'Upper East Side, l'immeuble offre un accès direct à la ligne de métro de la Deuxième Avenue et au ferry de Soundview, ainsi qu'à proximité d'Asphalt Green et du parc Carl Schurz. Entourée de certains des meilleurs restaurants et boutiques du quartier, cette résidence représente une occasion rare d'acquérir un véritable appartement de quatre chambres qui se distingue par son ampleur, sa luminosité et ses vues emblématiques sur New York City. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Certaines images ont été réalisées par simulation virtuelle.