Grâce au nouveau bail foncier à long terme de l'Azure, désormais simplifié et transparent, l'immeuble est entré dans une nouvelle ère de stabilité et de potentiel de plus-value. Les acheteurs ont aujourd'hui l'occasion rare d'acquérir un logement à des prix qui rattrapent encore ceux des copropriétés comparables de l'Upper East Side, tout en bénéficiant de coûts de propriété prévisibles et d'un potentiel de plus-value futur très attractif.

D'une superficie de plus de 278 m², cette résidence baignée de soleil, comprenant quatre chambres et quatre salles de bains, se distingue par ses dimensions généreuses, ses plafonds de 3 mètres de haut et ses impressionnantes baies vitrées offrant une vue dégagée vers l'ouest, le nord et l'est.

Une vaste cuisine avec coin repas, équipée d'appareils électroménagers Viking et Bosch de qualité professionnelle, est judicieusement agencée pour offrir à la fois séparation et fluidité, créant un équilibre harmonieux entre la vie quotidienne et les réceptions sans effort. Le salon et la salle à manger, de style loft, offrent un cadre impressionnant pour accueillir des invités à grande échelle tout en restant tout aussi adaptés aux réunions plus intimes. Cette aile de la maison comprend deux chambres aux proportions généreuses avec vue dégagée sur l'ouest, où la lumière du soir et les couchers de soleil sont véritablement exceptionnels.

La suite parentale surdimensionnée est un havre de paix privé, doté d’un dressing, d’un immense placard et d’une salle de bains en marbre inspirée des spas, aux finitions élégantes en pierre Blue de Savoie et Stellar White. Une deuxième chambre et une salle de bains complète supplémentaire se trouvent juste à côté, créant une aile de chambres distincte et privée, judicieusement séparée des principaux espaces de réception. De nombreux rangements dans le couloir renforcent encore la fonctionnalité de cette partie de la maison.

De l'autre côté de la résidence, juste après le hall d'entrée principal, un remarquable vestiaire – plus grand que de nombreux débarras privés à New York City – donne accès à la deuxième aile. Actuellement aménagé en salle de télévision et de détente avec une vue imprenable sur l'East River, cet espace polyvalent peut facilement accueillir un bureau à domicile ou une bibliothèque. Deux autres grandes chambres y sont situées, toutes deux bénéficiant d'une vue dégagée sur le fleuve et d'une lumière spectaculaire venant de l'est, offrant certains des levers de soleil les plus pittoresques de la ville. Chaque chambre est agrémentée de sa propre salle de bains en marbre magnifiquement aménagée, l'une offrant une vue dégagée sur le nord de la ville et l'autre disposant d'une double vasque. Cette aile comprend également un lave-linge/sèche-linge superposable Bosch et un placard à linge pratique.

Les résidents d'Azure bénéficient d'un niveau exceptionnel de services et d'équipements, notamment un portier 24h/24, une chambre froide et un concierge résidant sur place. L'immeuble propose également deux terrasses paysagées sur le toit, un local à vélos, un centre de remise en forme ultramoderne ouvert 24h/24 et équipé d'appareils TechnoGym, une salle de jeux avec Wi-Fi, un salon pour les résidents, une salle de conférence et de repas avec cuisine de restauration attenante, ainsi qu'une superbe salle de jeux de 140 m².

Idéalement situé dans l'Upper East Side, cet emplacement offre l'équilibre parfait entre le charme du quartier et la commodité au quotidien. Les résidents bénéficient de la proximité du parc Carl Schurz et de la promenade de l'East River, ainsi que de certains des restaurants, cafés, marchés gastronomiques et boutiques les plus prisés du quartier. Grâce à un accès facile à de multiples options de transport, le quartier offre un style de vie résidentiel raffiné avec une connectivité fluide vers le reste de Manhattan.