333 E 69TH St 3J

Créez un appartement de deux chambres qui reflète votre propre vision et votre palette de couleurs – un espace qui restera dans l'air du temps pendant de nombreuses années – plutôt que de payer le prix fort pour les choix esthétiques d'une autre personne datant d'il y a cinq ans.

Cet appartement en copropriété de deux chambres offre une toile vierge pour une rénovation complète et est situé dans une rue calme et bordée d'arbres, à proximité de la ligne de métro Second Avenue (ligne Q), de Trader Joe's, de Target et du parc St. Catherine's.

Le prix demandé de 1 200 000 $ s’appuie sur la vente récente de l’appartement 10J, conclue le 17 avril 2025 pour un montant de 1 420 000 $. Le vendeur a intégré au prix un budget de rénovation complète ainsi qu’un ajustement lié à la surface au sol.

L’opportunité : grâce à une conception et une réalisation bien pensées, l’acquéreur pourra non seulement personnaliser le logement selon son style personnel, mais aussi créer l’un des deux-chambres les plus attrayants de l’immeuble.

Construite en 1963, la coopérative comprend 114 logements et dispose d’un garage générateur de revenus. L’immeuble a récemment achevé les travaux requis par la loi locale n° 11 (2023) et ne fait l’objet d’aucune cotisation supplémentaire ni de projet d’investissement majeur prévu pour 2025.

Les équipements comprennent un portier à temps plein, un gestionnaire résidant sur place, une buanderie, un garage sur place, des débarras et une terrasse sur le toit.

Autorisés : la sous-location, les animaux de compagnie, la propriété d’un pied-à-terre, les garants et l’achat en copropriété sont autorisés avec l’accord du conseil d’administration.

Interdits : les lave-linge/sèche-linge dans les appartements, l’achat par des parents pour leurs enfants, ainsi que les baux ou achats par des entreprises.