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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 28 JUIL. 2026 À 11:11 PM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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3316 NE 40TH Ct

fort lauderdale, FL 33308

2 850 000 $US

  • 4 BR
    3 BA
    approx. 2,640 SF

Intéressé ? Contactez-nous

Welcome to this upgraded waterfront single-story residence in Fort Lauderdale Beach's desirable Bermuda-Riviera. This NO-Fixed bridge 4-bedroom, 3-bathroom home offers 2,640 sf of finished indoor space designed for comfortable modern living. The floor plan flows naturally across one level, w/ 2 living rooms & open kitchen making it easy to navigate & maintain. IMPACT Windows & Doors,Gorgeous Interior Mahagony doors & Marble Floors throughout. Beautiful Travertine Spacious U-driveway. Newer roof, A/C, slate facade, Porcelain Coral Back and side yard Patios. With a sparking pool, pergola & boat dock it's truly indoor-outdoor living. Two-car garage parking & direct ocean access, this property combines convenience with the appealing lifestyle that waterfront living in Fort Lauderdale provides. Marble Floors throughout. Beautiful Travertine Spacious U-driveway. Newer roof and a/c. No-Fixed Bridge waterfront. Also walk to the beach through private community entrance. 4th bedroom is currently configured as an office. Please Click VIRTUAL TOUR to WATCH the drone Footage to fly through and above the home. Enjoy the Incredible Tour.

Détails

2,640 Sq Ft

8,000 Sq Ft Taille du lot

maison individuelle

1 198 $US Impôt mensuel

Intégré 1973

MLS/Identifiant de l'annonce B26053058

1 Histoires

Commodités et caractéristiques

Portes-fenêtres / Portes d'atrium

Chambres séparées

Stockage

Heating - Electric

Non meublé

Marble

Armoires de placard

Parking - Garage

Parking - Allée

Parking - Couvert

Parking - Allée circulaire

Four autonettoyant

Four mural

Piscine privée

Community - Paved Road

Community - Underground Utilities

Chauffage - Pompe à chaleur/cycle inversé

Île de la Cuisine

Lot - Fenced

Parking - 2 or More Spaces

Parking - Awning

Toit plat avec façade avant

Carreau plat

Tile

Canal

Largeur du canal : 1 à 80 pieds

Intracoastal Front

Complete Impact Glass

Verticales

Sewer

Public Sewer

Public Water

Rondelle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Machine à glaçons

Chauffe-eau électrique

Gamme électrique

Sèche-linge

Élimination

Lave-vaisselle

Style - Ranch

Style - One Story

Style - Mediterranean

Association - Boat Dock

Construction - Stucco

Construction - Stone

Climatisation - Climatisation centrale

Cooling - Ceiling Fans

Barbecue

Clôturé

Terrazzo

Stores

Volets à persiennes

Canal Front

Eaux navigables

Accès à l'océan

Seawall

Patio

Pool - Private

Pool - Concrete

Water View

Canal View

Animaux acceptés

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COÛT MENSUEL TOTAL

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  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

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