Bienvenue à l'appartement 503, un spacieux logement de trois chambres et deux salles de bains d'une superficie de 116 m², exposé à l'est et à l'ouest. Chaque pièce est dotée de grandes baies vitrées donnant sur la cour intérieure verdoyante de l'immeuble et sur un tronçon bordé d'arbres de l'avenue Edgecombe.

Le hall d'entrée s'ouvre sur une salle à manger séparée et une cuisine vitrée équipée d'un lave-vaisselle neuf, d'un passe-plat pratique et d'un comptoir pour le petit-déjeuner. Le salon adjacent est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une excellente ventilation transversale.

La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante aux finitions modernes et d'un grand placard avec des étagères sur mesure. Les deuxième et troisième chambres sont spacieuses et disposent chacune de placards sur mesure. La deuxième salle de bains complète est dotée d'une fenêtre et d'une douche à effet pluie.

Construit en 2003, The Hamilton est un immeuble avec ascenseur offrant des services complets et acceptant les animaux de compagnie, avec un portier 24h/24, un concierge résidant sur place et une buanderie commune. Il dispose d'une cour magnifiquement aménagée avec des tables de pique-nique et des plantations. Une salle de sport gratuite propose des tapis de course, des vélos d'appartement et des haltères. Un parking couvert sur place est également disponible.

Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez le Super Foodtown juste en bas de la rue et le Grassroots Farmers’ Market juste à côté. Parmi les autres options de remise en forme, citons le New York Sports Club et Updog Yoga. De l’autre côté de la rue se trouve le Jackie Robinson Park, avec ses installations sportives, ses espaces verts et sa piscine saisonnière. Les amateurs d’histoire ne seront qu’à quelques pâtés de maisons du Hamilton Grange National Memorial, l’ancienne demeure d’Alexander Hamilton.

Le quartier est animé et propose des restaurants et une vie nocturne de premier ordre, notamment Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant et Cocina Consuela (deux étoiles au New York Times), ainsi que des cafés populaires tels que Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe et Starbucks. Les navetteurs apprécieront l’accès facile aux trains express A et D – qui rejoignent Midtown en seulement 12 minutes – ainsi qu’aux trains locaux B et C à la même station et aux lignes 1, 2 et 3 à proximité.

Le programme Hamilton permet un financement pouvant aller jusqu’à 90 %, n’impose aucune restriction de revenus et bénéficie d’un abattement fiscal jusqu’en 2029. Le processus d’examen par le comité est simplifié et ne nécessite pas d’entretien.