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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 29 SEPT. 2026 À 2:08 PM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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3218 Wild Iris

new braunfels, TX 78130

599 000 $US

  • 4 BR
    3 BA, 1 HALF BA
    approx. 3,267 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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Alors que d’autres acheteurs attendent des mois que les travaux soient terminés, celle-ci est déjà prête. Conçue à l’origine comme maison témoin du lotissement, cette maison de type « Lexington » d’une superficie de 3 675 pieds carrés bénéficie de plus de 78 000 dollars d’aménagements haut de gamme, de choix de design et d’une attention particulière portée aux détails qui la distinguent d’une maison de série standard. De la cheminée en pierre moulée et de la porte d’entrée de 8 pieds aux balustrades ouvertes en métal, en passant par les moulures haut de gamme, l’éclairage design et les fonctionnalités domotiques, chaque espace a été conçu pour marquer les esprits. L’agencement allie fonctionnalité au quotidien et espace de réception, offrant plusieurs espaces de vie, un bureau dédié, une salle de jeux spacieuse et une suite d’invités privée avec sa propre salle de bains. La suite parentale dispose d’un coin salon avec baie vitrée, créant un havre de paix pour commencer ou terminer la journée. La cuisine s’ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger principaux, créant ainsi une sensation d’harmonie dans toute la maison, que vous receviez des amis ou que vous profitiez d’une soirée tranquille chez vous. Parmi les autres améliorations, citons des gouttières couvrant toute la maison, un évier de buanderie avec des meubles de rangement et des plans de travail en pierre, des équipements à haute efficacité énergétique et de nombreuses améliorations apportées par le constructeur dans toute la propriété. Ce qui rend cette maison vraiment exceptionnelle, c’est la possibilité de l’acquérir en grande partie meublée. La plupart des meubles, y compris ceux de la salle de jeux, peuvent être inclus dans la vente si l’offre est acceptable, ce qui en fait une opportunité «clé en main» difficile à trouver sur le marché actuel. Pour les acheteurs qui envisagent une construction neuve, la question n’est pas de savoir si vous pouvez attendre, mais si vous le souhaitez.

Détails

3,267 Sq Ft

6,098.4 Sq Ft Taille du lot

autres

150 $US Trimestriel Entretien/CC

667 $US Impôt mensuel

Intégré 2021

MLS/Identifiant de l'annonce 1997471

Commodités et caractéristiques

Salle à manger formelle séparée

Composition

Slab

Vinyle

Carrelage en céramique

Living Room Fireplace

Cooling - Zoned

Piscine

Style - Deux étages

Walk-in Closets

Internet haut débit

Plan d'étage ouvert

Hauts plafonds

Loft

Salle de presse

Salle de jeux

Garde-manger

Barre de petit-déjeuner

Cuisine avec coin repas

Estimer mon prêt hypothécaire

COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
ACOMPTE
TERME
INTÉRÊT

Intéressé par 3218 Wild Iris?

SABOR

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