32 E 126TH St 3

32 East 126th Street - Maison de ville à louer à Harlem, New York City, près du parc Marcus Garvey

Une maison de ville de type triplex, avec 5 chambres et 2 salles de bains, rarement disponible, occupant principalement les deuxième et troisième étages d'un brownstone classique de Harlem datant de 1909. D'une superficie d'environ 150 m², cette maison privée à plusieurs niveaux allie le cachet d'avant-guerre à des rénovations modernes bien pensées, au sein d'un immeuble intimiste occupé par son propriétaire.

Conçue pour les ménages en quête d'espace, de flexibilité et d'intimité, la configuration en triplex crée des espaces de vie et de couchage distincts que l'on trouve rarement dans les agencements d'appartements traditionnels. L'agencement est particulièrement bien adapté aux familles, à la cohabitation multigénérationnelle, au télétravail ou aux résidents à la recherche d'un espace dédié au bureau, aux invités ou à la création.

Veuillez noter que cette résidence s'étend sur trois niveaux reliés par deux escaliers intérieurs.

Caractéristiques principales

• 5 chambres
• 2 salles de bains complètes, une par niveau
• Aménagement en triplex de style maison de ville réparti sur le 1er étage, le 2e et le 3e étage
• Environ 74 m² par étage, 148 m² au total
• Entrée privée
• Plafonds de 3 mètres
• Bonne exposition nord-sud
• Escalier, cuisine, salles de bains et porte d'entrée récemment rénovés
• Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement
• Électroménager de cuisine comprenant une cuisinière/four et un micro-ondes
• Beaucoup d'espace de rangement
• Animaux acceptés, sous certaines conditions
• Chauffage compris
• Électricité facturée séparément
• Le locataire est responsable des climatiseurs de fenêtre
• Anciennement occupé par le propriétaire et soigneusement entretenu
• Durée du bail : 12 mois
• Vérification de solvabilité : 20 $ par candidat, non remboursable
• Le revenu du candidat doit être environ 40 fois le montant du loyer mensuel
• Si un garant financier est utilisé, ses revenus doivent être environ 80 fois le montant du loyer mensuel
• Caution : 1 mois
• Disponible le 1er juin, date flexible

Quartier - Harlem

Située près du parc Marcus Garvey, cette résidence offre un accès direct à l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Harlem, alliant le charme du quartier à la commodité du quotidien et à la facilité d'accès aux transports.

Avantages de l'emplacement Espaces verts

• À quelques pas du parc Marcus Garvey

Accès aux transports

• Ligne Metro-North Railroad à la gare de Harlem-125th Street
• Lignes de métro 2/3 et 4/5/6 à proximité
• À proximité de plusieurs lignes de bus MTA
• Accès pratique à la FDR Drive, à la Harlem River Drive et au pont RFK
• Accès pratique aux stations Citi Bike

Commerces et services de proximité

• Whole Foods Market
• Trader Joe's
• Target
• Marshalls
• Sephora

Restauration et culture

• Red Rooster
• Apollo Theater
• Studio Museum

Il s'agit d'une maison de ville à l'échelle idéale pour les locataires qui privilégient l'intimité, la séparation fonctionnelle et le style de vie authentique des brownstones au sein du paysage résidentiel en pleine évolution de Harlem.

Réservé aux candidats éligibles. Visites privées sur rendez-vous.