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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 24 JUIN 2026 À 7:06 PM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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32 Dictum Ct

brooklyn, NY 11229

675 000 $US

  • 3 BR
    2 BA
    approx. 1,240 SF
  • logodouglas elliman exclusive
    Contrat signé

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BIENVENUE au 32 DICTUM COURT, une propriété véritablement unique en son genre, nichée dans l’un des quartiers les plus paisibles et les plus prisés du sud de Brooklyn. Imposante sur un double terrain surdimensionné de 20,7 m x 15,8 m, cette maison individuelle de 3 chambres et 2 salles de bains, dotée d’un sous-sol complet et d’un garage séparé, offre ce que l’on ne voit presque plus aujourd’hui : de l’espace, de la flexibilité et la liberté de créer la maison dont vous avez toujours rêvé. À l'intérieur, l'agencement est généreux et intuitif : un salon baigné de soleil, un coin repas dédié, plusieurs chambres au 2e étage spacieux, et un niveau inférieur idéal pour les loisirs et le rangement. La maison a besoin d'être rénovée, mais la structure est solide, les pièces sont spacieuses et la superficie vous offre des possibilités dont la plupart des acheteurs de Brooklyn ne peuvent que rêver. C'est dans son potentiel extérieur que cette propriété se distingue véritablement. Avec ces deux terrains de cette taille, vous pouvez réimaginer le jardin en une oasis privée — piscine, jardin, cuisine extérieure, aire de jeux — selon votre style de vie. L'allée et le garage adjacents ajoutent au confort quotidien, et l'emplacement calme dans une cour vous offre cette sensation de quartier intimiste tout en restant à quelques minutes de Marine Park, des commerces, des écoles et des transports. Que vous soyez un particulier cherchant à personnaliser la maison de vos rêves ou un investisseur à la recherche d'un projet rare au potentiel énorme, le 32 Dictum Court est une opportunité unique sur un marché où le terrain est la denrée la plus prisée. C'est le genre de propriété que l'on attend depuis des années.

Détails

1,240 Sq Ft

3,570 Sq Ft Taille du lot

maison individuelle

562 $US Impôt mensuel

Intégré 1920

MLS/Identifiant de l'annonce 7636755

2 Histoires

Commodités et caractéristiques

Bois dur

Bloquer

Heating - Gas

Parking - Detached Garage

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