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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 15 MAI 2026 À 4:46 PM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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31 Shoal Dr

west islip, NY 11795

3 299 000 $US

  • 4 BR
    3 BA, 1 HALF BA
    approx. 5,773 SF
  • logodouglas elliman exclusive
    Contrat signé

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Le summum de la vie au bord de l'eau dans le prestigieux domaine Oak Neck Estates de West Islip. Construite en 2019 et rénovée avec soin, cette demeure sur mesure offre une combinaison rare d'espace, de design et d'accès direct à la Great South Bay.

SI VOUS ÊTES UN AMATEUR DE NAVIGATION OU DE GOLF !!! Cette maison est faite pour vous. Mettez votre bateau à l'eau directement depuis votre ascenseur à bateaux privé (jusqu'à 12 mètres), votre rampe d'accès privée et votre quai de 30 mètres, avec un hangar à bateaux. Située à proximité de parcours de golf de premier ordre, cette propriété vous offre un style de vie que peu de maisons peuvent proposer.

Conçue avec des finitions haut de gamme dans toutes ses pièces, cette maison se distingue par ses hauts plafonds cathédrale et sa lumière naturelle abondante qui met en valeur chaque espace. Cette résidence de 4 chambres et 4 salles de bains offre environ 536 m² d'espace de vie raffiné. Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur de spacieux espaces de vie, comprenant un salon formel et une salle familiale dotée d'une cheminée à gaz en pierre, parfaits tant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La cuisine ouverte de style chef est équipée de meubles sur mesure, d'appareils électroménagers Wolf, d'une cave à vin et d'un îlot central surdimensionné à bordure en cascade. Parmi les autres équipements intérieurs, on trouve une salle de sport privée, un chauffage par rayonnement dans toute la maison avec des commandes individuelles par pièce, un garage chauffé pour deux voitures, un système domotique avec son surround, ainsi qu'un tout nouveau système de filtration d'eau pour l'ensemble de la maison.

La suite principale est conçue comme un havre de paix privé, offrant une vue imprenable sur l'eau, deux dressings et une salle de bains de style spa équipée d'un jacuzzi et de finitions haut de gamme. Une mezzanine au deuxième étage offre un espace de vie modulable.

À l'extérieur, la propriété se transforme en un cadre digne d'un complexe hôtelier, avec une piscine d'eau salée chauffée et un jacuzzi, une vaste cuisine extérieure dotée d'un bar et d'une cave à vin, ainsi qu'un pavillon de piscine comprenant une cuisine d'été et une salle de bains complète. Le cadre est conçu à la fois pour la détente au calme et pour les réceptions de grande envergure, avec une vue imprenable sur le lever et le coucher du soleil au-dessus de l'eau.

Que ce soit pour profiter de la baie ou pour recevoir en plein air, cette maison offre une combinaison rare d'espace, d'intimité et de qualité de vie.

Une propriété d'exception en bord de mer sur la rive sud, avec un accès direct à la Great South Bay.

Détails

5,773 Sq Ft

0.46 Acres privés Taille du lot

maison individuelle

35 279 $US Taxe annuelle

Intégré 2019

MLS/Identifiant de l'annonce 986103

Commodités et caractéristiques

Pool - Salt Water

Patio

Parking - Attached

Parking - Garage

Parking - Heated Garage

Parking - Oversized

Lot - Cul-de-sac

Lot - Landscaped

Lot - Paved

Lot - Sprinklers in Front

Lot - Views

Lot - Waterfront

Buanderie

Poutres apparentes

Fonctionnalités intégrées

Plafonds cathédrale

Aspirateur central

Double vanité

Dry Bar

Cuisine avec coin repas

Accès au canal

Canal Front

Public Water

Public Sewer

Cloison

Cuisine ouverte

Chef's Kitchen

Appareils électroménagers en acier inoxydable

Appareils électroménagers certifiés ENERGY STAR

Clôturé

Foyer à gaz

Family Room Fireplace

Bois naturel

Heating - Radiant Floor

Heating - Natural Gas

Bar avec évier

Walk-in Closets

Stockage

Système audio

Baignoire

Recessed Lighting

Pantry

Plan d'étage ouvert

Îlot de cuisine

Placards pour lui et pour elle

Hauts plafonds

Hall d'entrée

Réfrigérateur à vin

Réfrigérateur

Gamme

Freezer

Lave-vaisselle

Table de cuisson

Four à convection

Style - Modern

Construction - Stucco

Climatisation - Climatisation centrale

Accès à l'eau

Front de mer

Water View

Piscine - Creusée

Combinaison piscine-spa

Intéressé par 31 Shoal Dr?