Au 307 East 10th Street, au-delà des arbres de Tompkins Square Park, dans l’un des quartiers les plus prisés de l’East Village, se dresse une maison de ville à la distinction discrète.

Construite en 1845, la maison du 307 East 10th Street incarne un sentiment de pérennité que l’on trouve rarement à Manhattan. Sa largeur généreuse de 25 pieds, sa profondeur remarquable de 114,5 pieds et son caractère architectural intemporel en font une résidence qui ne se définit pas par l’excès, mais par les proportions, la lumière et les possibilités qu’elle offre.

La lumière naturelle pénètre à travers de vastes baies vitrées donnant sur le parc, tandis que la profondeur extraordinaire de la propriété offre un lien rare avec la verdure et le ciel à perte de vue. La vue sur le jardin s’étend à travers toute la maison, créant une sensation de calme inhabituelle en ville.

Située au sein du quartier historique de la 10e rue Est, la résidence est entourée d’un ensemble de maisons de ville d’importance architecturale qui façonnent le caractère du quartier depuis des générations. À peine franchie la porte d’entrée, des rues bordées d’arbres mènent à des cafés indépendants, à des restaurants de quartier et à l’énergie culturelle vibrante qui continue de définir l’East Village.

Actuellement aménagée en cinq logements destinés au marché libre, la propriété offre à la fois un revenu immédiat et une flexibilité exceptionnelle pour l’avenir. Qu’elle soit envisagée comme un placement raffiné ou réimaginée en une maison de ville privée unique, son envergure, son emplacement et son héritage historique constituent une base rare sur laquelle créer quelque chose de véritablement exceptionnel.

L’attrait de la propriété est encore renforcé par de précieux droits de construction sur le toit, non encore utilisés, qui offrent une opportunité séduisante d’extension et de personnalisation futures. Sous réserve des autorisations requises en matière de classement au titre des monuments historiques et des réglementations en vigueur, la possibilité de tirer parti d’un potentiel de construction supplémentaire constitue un avantage rare dans un quartier où les opportunités de développement sont de plus en plus limitées. Ces droits de construction sur le toit ouvrent la voie à un agrandissement de l’espace de vie, à la création d’un espace de détente spectaculaire sur le toit ou à un ajout architectural sur mesure qui rehaussera encore davantage cette propriété exceptionnelle.

Au 307 East 10th Street, l’histoire, la nature et New York City coexistent dans un équilibre serein, une opportunité hors du commun dans l’un des quartiers les plus authentiques de Manhattan.

Une maison de ville intemporelle surplombant Tompkins Square Park. Une expression rare de l’art de vivre dans l’East Village.