306 Briarwood Trl

Charmante maison de plain-pied située sur un grand terrain plat dans le quartier très prisé de Westwood, à Westlake Hills. Entièrement rénovée de fond en comble par Cornerstone Architects en 2012-2013, cette maison est prête à être emménagée tout en conservant le charme intemporel d'Austin. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, de Zilker Park, de Barton Springs et des axes routiers principaux, notamment la 360 et la Mopac, cette maison est idéalement nichée juste à côté de Bee Caves Road. Son emplacement offre un accès exceptionnel à certains des lieux préférés de Westlake, notamment Swedish Hill, Austin Epicure, Texas Honey Ham, Las Palomas, Sway & Marye’s, dont beaucoup se trouvent à quelques minutes à pied. C'est le mélange parfait entre le charme du quartier et la commodité du quotidien, avec des restaurants, des cafés et tout ce dont vous avez besoin à deux pas de chez vous. Située sur un terrain généreux de 0,14 hectare, la propriété offre suffisamment d’espace pour aménager l’extérieur selon vos envies. La cuisine est le rêve de tout chef, avec une cuisinière à gaz Wolf à six brûleurs, des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et un lave-vaisselle récemment remplacé. La suite parentale est nichée à l’arrière de la maison et comprend un dressing ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne. Sortez pour découvrir un espace de vie extérieur serein, parfait pour recevoir des amis ou profiter de soirées tranquilles sous la pergola. La vaste cour arrière, parfaitement plane, offre tout l’espace nécessaire pour vous l’approprier, que ce soit en cultivant des jardins luxuriants dans des plates-bandes surélevées ou en y ajoutant une piscine, une cuisine extérieure ou une aire de jeux. Des arbres matures offrent de l’ombre naturelle et de l’intimité, encadrant la propriété et créant un véritable havre de paix prêt à être personnalisé et apprécié. Emménagez immédiatement et profitez de la maison telle quelle, ou tirez parti de cet incroyable terrain pour agrandir ou améliorer encore la maison. Avec des impôts fonciers réduits, l'accès à l'Eanes ISD et la proximité immédiate d'écoles publiques et privées, cet emplacement est vraiment imbattable. Le chauffe-eau a été récemment remplacé. Actuellement occupée par un locataire, cette propriété offre une excellente opportunité d'acheter dès maintenant et de commencer à planifier vos travaux de rénovation.