L'espace : la dernière frontière.

Avec plus de 185 m² dans une copropriété de luxe offrant tous les services, cet appartement au design architectural vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre longtemps et prospérer !

Idéale pour une vie raffinée et pour recevoir, l'ascenseur vous transportera du hall d'entrée luxueux jusqu'au 17e étage, où vous pénétrerez dans cette demeure accueillante par le hall d'entrée raffiné doté de doubles placards, pour rejoindre la grande galerie centrale avec un débarras (parfait pour les vélos ou les poussettes), flanquée de deux ailes résidentielles de chaque côté et menant à une immense pièce à vivre ouverte (environ 6 x 9 mètres).

Cette impressionnante pièce à vivre est idéale pour un salon et une salle à manger ouverts, et peut accueillir un vaste coin salon ainsi qu'une table pour 8 à 10 convives. Dotée de deux grandes baies vitrées orientées au sud offrant une vue imprenable sur la ville, profitez d'un soleil radieux pendant la journée et des lumières magiques de la ville la nuit, scintillant comme des étoiles. La superbe cuisine vitrée est spacieuse et bien agencée. Elle comprend notamment une cuisinière Wolf, un lave-vaisselle Asko, des armoires en bois sur mesure et des plans de travail en quartz, parfaits pour inspirer le chef qui sommeille en vous.

La disposition en deux parties garantit l'intimité de chacune des trois chambres. L'immense suite parentale dispose d'un espace de rangement somptueux et d'une salle de bains attenante moderne comprenant une douche surdimensionnée avec banc, ainsi qu'un élégant lavabo double avec meuble suspendu et une coiffeuse séparée. De l'autre côté de l'appartement se trouve une autre chambre spacieuse dotée d'un dressing tout aussi imposant, ainsi qu'une salle de bains attenante dans le couloir. La troisième chambre pourrait parfaitement servir de salon de détente, de bureau à domicile, de salle de jeux ou même de quatrième chambre.

Et comme si cela ne suffisait pas, il y a également une véritable buanderie, une rareté à NYC, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge de grande taille côte à côte, ainsi que d’un troisième lave-linge pour les petites lessives, d’armoires de rangement et même d’un évier !

Cette pièce polyvalente offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour de multiples usages. Avec sa généreuse lumière naturelle, ses parquets chaleureux et ses tons clairs, elle peut facilement être transformée en salle de sport ou de yoga privée, ou en chambre d'enfant douillette. L'agencement permet d'accueillir confortablement des équipements de fitness ou du mobilier, tandis que la grande fenêtre renforce la sensation d'espace, en faisant une extension flexible de la maison adaptée à vos besoins de style de vie.

Des équipements bien pensés dans toute la pièce, notamment des stores et un éclairage sur mesure, de nouvelles moulures, portes, encadrements et quincaillerie, ainsi que des placards encastrés.

Situé au 305 East 40th Street, The Hamilton est une coopérative bien établie et financièrement solide de 21 étages et 359 appartements, offrant un service complet avec portier et concierge 24h/24, une terrasse paysagée sur le toit, un garage, un local à vélos, une buanderie et des espaces de rangement communs. Idéalement situé dans le Midtown East, à quelques minutes des Nations Unies, de Grand Central et des principaux quartiers d'affaires, de restauration et de shopping, l'immeuble allie commodité et charme classique. Les conditions d'accession sont flexibles : pieds-à-terre, donation, co-achat, garants, cosignataires, sous-location jusqu'à trois ans et financement jusqu'à 75 % sont autorisés, sans taxe de cession et sans charges actuelles. Veuillez noter que les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.