Bienvenue dans cette opportunité d'achat d'une maison de ville multifamiliale entièrement indépendante à Astoria, avec 2 places de parking. Le bien est livré inoccupé, ce qui offre l'opportunité unique de l'occuper immédiatement et/ou de le réaménager dès la signature de l'acte de vente. Cela confère à l'utilisateur final ou à l'investisseur l'avantage unique de valoriser le bien afin de répondre à la demande sur un marché locatif où l'offre est insuffisante.

La propriété individuelle est implantée sur un terrain de 2 500 pieds carrés (25 de largeur x 100 de profondeur). Le zonage est de type R5-C1-2. Le coefficient d’occupation des sols (COS) actuel tel que construit est de 0,72, alors que le COS maximal de plein droit est de 1,5 et que le COS pour les équipements est de 2. L’empreinte au sol du bâtiment mesure 19 pieds de large sur 30 pieds de profondeur. La propriété peut être agrandie et améliorée. Faites appel à votre architecte pour évaluer pleinement la faisabilité du potentiel de ce bien.

L'emplacement offre au futur propriétaire et aux résidents un accès rapide aux infrastructures de transports en commun d'Astoria. Les stations de métro M & R situées à l’angle de Steinway & Broadway et de la 46e rue & Broadway sont pratiquement à égale distance. Située à moins de 100 pieds de la 31e avenue, entre la 30e et la 31e avenue, la propriété offre un accès pratique au quartier commerçant animé d’Astoria, où se trouvent des marchés locaux, des banques, des salles de sport, des lignes de bus, des lieux de vie nocturne et bien plus encore.

La propriété étant livrée libre de tout occupant, elle offre à son nouveau propriétaire une opportunité rare d’emménagement « clé en main ». Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de cet immeuble multifamilial de premier choix situé à Astoria, dans l’État de New York.