Bienvenue dans cette opportunité d'achat d'une maison de ville multifamiliale entièrement indépendante à Astoria, proposée à la vente avec 2 places de parking. Le bien est livré inoccupé, ce qui offre l'opportunité unique de l'occuper immédiatement et/ou de le réaménager dès la signature de l'acte de vente. Cela confère à l'utilisateur final ou à l'investisseur l'avantage unique de valoriser le bien afin de répondre à la demande liée à la pénurie d'offres disponibles sur le marché locatif.

La propriété indépendante est implantée sur un terrain de 2 500 pieds carrés (25 de largeur × 100 de profondeur). Le zonage est de type R5-C1-2. Le coefficient d'occupation des sols (COS) actuel, tel que construit, est de 0,72, alors que le COS maximal de plein droit est de 1,5 et que le COS « Facility » est de 2. L’empreinte au sol du bâtiment est de 19 pieds de largeur sur 30 pieds de profondeur. La propriété peut être agrandie et améliorée. Faites appel à votre architecte pour évaluer pleinement la faisabilité et le potentiel de ce bien.

L’emplacement offre au futur propriétaire et aux résidents un accès rapide aux infrastructures de transports en commun d’Astoria. Les stations de métro M et R situées à l’angle de Steinway et Broadway ainsi qu’à l’angle de la 46e rue et Broadway sont pratiquement à égale distance. Située à moins de 100 pieds de la 31e avenue, entre la 30e et la 31e avenue, la propriété offre un accès pratique au quartier commerçant animé d’Astoria, où se trouvent des marchés locaux, des banques, des salles de sport, des lignes de bus, des lieux de vie nocturne et bien d’autres choses encore.

La propriété étant livrée libre de tout occupant, elle offre à son nouveau propriétaire une opportunité rare d’emménagement « clé en main ». Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de cet immeuble multifamilial de premier choix situé à Astoria, dans l’État de New York.