Propriété rare de 7 hectares à Orient, dans l'État de New York, comprenant deux terrains à bâtir distincts de 1 hectare et 1,2 hectare, séparés par 4,8 hectares de terrains vendus avec droits de construction. Cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique d'acquérir un domaine polyvalent en trois parties dans le hameau très prisé d'Orient, dans l'État de New York, avec une surface habitable d'environ 1 880 m² répartie sur plusieurs bâtiments. Situé dans le cadre pittoresque de North Fork, le domaine allie à la perfection fonctionnalité agricole, potentiel équestre et deux possibilités : construire une nouvelle résidence sur la parcelle de 3 acres et/ou construire une nouvelle résidence sur le terrain de 2,5 acres, ou encore convertir une grange existante de 4 578 pieds carrés en résidence, grâce aux plans architecturaux existants. Parcelle 1 (2,5 acres – usage résidentiel) L'entrée de la propriété sur la route principale mène à une parcelle de 2,5 acres aménagée avec soin, comprenant quatre bâtiments distincts. Cette parcelle est également en retrait de la route principale d'environ 250 pieds. • Bâtiment de stockage de 1 485 pieds carrés : • Bâtiment polyvalent de 4 578 pieds carrés : Récemment rénové, doté de nouvelles portes et fenêtres Anderson, d'un intérieur charpenté prêt à être personnalisé et d'une spacieuse mezzanine au deuxième étage couvrant toute la largeur du bâtiment, avec des plans architecturaux en place pour le convertir en résidence. • Bâtiment de stockage en parpaings de 5 015 pieds carrés : Conception impressionnante avec des plafonds cathédrale de 25 pieds, des rayonnages métalliques et un sol en dalles de béton durables pour un stockage intensif. • Un charmant bâtiment de stockage de style cottage Parcelle 2 (4,8 hectares – droits de développement vendus) Dédiée à l'excellence équestre, cette zone de 4,8 hectares entièrement clôturée et bordée d'arbres comprend : • Ancien manège couvert de 615 m² : avec de vastes plafonds de 9 mètres de haut, adapté à l'entraînement équestre ou modulable pour divers usages agricoles. • Écuries de 5 015 pieds carrés : conçues par des professionnels, avec 20 boxes spacieux pour chevaux. • Quatre paddocks et un terrain d'équitation : rehaussant l'attrait équestre de la propriété avec un vaste espace pour le pâturage, l'équitation et l'entraînement des chevaux. Parcelle 3 (1,2 hectare – Terrain à bâtir résidentiel) Surplombant la propriété, ce pittoresque terrain résidentiel de 1,2 hectare offre une vue panoramique sur le domaine équestre et une vue imprenable sur le détroit de Long Island. Le cadre idéal pour une maison ou un domaine privé. La propriété est située à moins d'un kilomètre de la marina de Narrow River, une destination idéale pour amarrer un bateau à moteur ou un voilier. De plus, elle offre un accès à Hallock Bay et à la plage de Hallock Bay. Caractéristiques supplémentaires et utilisations potentielles Chaque bâtiment est alimenté en électricité, complétée par des générateurs pour garantir un éclairage et un approvisionnement en eau ininterrompus. Au-delà des activités équestres, le potentiel de cette propriété s'étend largement aux utilisations agricoles, notamment la viticulture, l'élevage bovin, la production biologique ou d'autres activités d'élevage. L'agencement spacieux offre une flexibilité qui s'adapte à votre vision et à votre style de vie. Cette propriété d'Orient est une véritable perle rare, alliant une vaste superficie, des infrastructures pratiques, des vues imprenables et des possibilités illimitées. Une offre prestigieuse sur la North Fork, prête à devenir votre sanctuaire agricole et résidentiel idéal.