Bienvenue au 294 Albany Avenue !

Cette maison de ville pour trois familles, entièrement rénovée, située à Crown Heights, offre près de 3 000 pieds carrés d'espace de vie moderne et présente un fort potentiel de revenus. Le duplex des propriétaires s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres et 2,5 salles de bains. Il dispose d'une cuisine lumineuse et ouverte, dotée d'un espace de préparation dédié pour répondre à des besoins alimentaires ou culinaires spécifiques – idéal pour recevoir et pour la vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec des espaces de vie baignés de soleil, du parquet à larges lames, de hauts plafonds et de grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Une salle à manger spacieuse et un coin petit-déjeuner s’intègrent harmonieusement à la cuisine spectaculaire, dont la pièce maîtresse est un îlot en onyx rétroéclairé, agrémenté d’appareils électroménagers Viking. Sortez pour profiter de l’arrière-cour et de la terrasse entièrement réaménagées, idéales pour les réunions en plein air.

À l’étage, la suite parentale peut accueillir un lit king-size et dispose d’une salle de bains attenante inspirée d’un spa, avec des murs en pierre du sol au plafond, une baignoire profonde, une douche à l’italienne et une double vasque. Deux chambres supplémentaires se partagent une grande salle de bains complète dotée d’une fenêtre, et un lave-linge/sèche-linge ajoute au confort.

Le rez-de-jardin comprend deux logements locatifs prêts à accueillir des locataires : un studio avec des baies vitrées et un appartement d’une chambre doté d’un patio privé. Parmi les autres atouts, citons un sous-sol aménagé, une rampe d’accès avec un parking sur place devant l’entrée du rez-de-jardin, ainsi qu’une entrée classique avec un perron surélevé et une façade en pierre ouvragée.

Située dans le quartier historique de Crown Heights, cette maison de ville de style néo-Renaissance datant de 1902 se trouve à proximité de Brower Park, de Prospect Park, du Jardin botanique de Brooklyn et des hauts lieux culturels du quartier. Les options de restauration et de vie nocturne ne manquent pas, et les transports en commun sont pratiques grâce à l'accès à plusieurs lignes de métro, au LIRR, aux bus et aux stations CitiBike.

Le 294 Albany Avenue offre une combinaison rare alliant un design élégant, un espace de vie polyvalent et des opportunités d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.