Situé dans un immeuble prestigieux et méticuleusement entretenu, cet appartement spacieux de 1 880 S/F, comprenant deux chambres et trois salles de bains, offre une combinaison exceptionnelle d’espace, d’élégance et d’emplacement au cœur de Beverly Hills. Un hall d’entrée raffiné, doté d’un sol en marbre, vous accueille dans la résidence et mène à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, encadré par des portes-fenêtres, offrant une vue sur la cime des arbres et agrémenté d’une magnifique cheminée. La cuisine spacieuse, digne d’un chef, est aménagée avec soin : plans de travail en granit, grand îlot central, comptoir pour le petit-déjeuner et ensemble complet d’électroménagers, créant ainsi un espace accueillant tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. L’impressionnante suite parentale est un havre de paix privé, doté de sa propre cheminée, de portes-fenêtres, d’un vaste espace de rangement et d’une luxueuse salle de bains attenante avec baignoire spa. La deuxième chambre, tout aussi spacieuse, dispose également d’une salle de bains privative, tandis qu’une salle d’eau séparée est à la disposition des invités. De doubles portes-fenêtres s’ouvrent sur deux vastes espaces extérieurs, prolongeant ainsi les pièces à vivre et offrant une occasion rare de profiter pleinement de la vie à l’intérieur comme à l’extérieur. Des rénovations récentes, notamment la pose de nouveaux revêtements de sol dans toute la résidence, viennent rehausser le caractère intemporel de la propriété. Parmi les autres commodités, citons une buanderie intégrée et de nombreux espaces de rangement. Les charges de copropriété actuelles devraient être réduites. Compte tenu de cela, le vendeur s’engage à verser une contribution équivalente à la moitié des charges mensuelles actuelles de copropriété, cette contribution étant plafonnée à 3 000 $ par mois, pendant une période de deux (2) ans à compter de la clôture de l’entiercement, ou jusqu’à ce que les charges de copropriété actuelles soient réduites, selon la première éventualité. Dès la réduction des charges de copropriété, l’obligation de contribution du vendeur prendra fin. À la charge des vendeurs, la copropriété fait actuellement l’objet d’une mise sous administration judiciaire ordonnée par la Cour supérieure du comté de Los Angeles, qui sera levée sous peu. Le garage souterrain sécurisé et fermé par un portail offre deux places de stationnement côte à côte ainsi qu’un grand local de rangement attitré, un atout exceptionnel à Beverly Hills. Idéalement située à proximité du Golden Triangle, du lycée de Beverly Hills, de Roxbury Park et de Westfield Century City, cette résidence vous permet de profiter, à deux pas de chez vous, de boutiques, de restaurants, de lieux de divertissement et de destinations culturelles de classe mondiale. Située au sein du très convoité district scolaire unifié de Beverly Hills et bénéficiant d’un accès aux meilleurs services municipaux, cette copropriété d’exception offre l’espace, l’intimité, le confort et le prestige qui caractérisent la vie à Beverly Hills. Les charges de copropriété actuelles devraient être réduites. Compte tenu de cela, le vendeur s'engage à verser un montant égal à la moitié des charges mensuelles actuelles, sa contribution étant plafonnée à 3 000 $ par mois, pendant une période de deux (2) ans à compter de la clôture de l'entiercement, ou jusqu'à ce que les charges actuelles soient réduites, selon la première éventualité. Dès la réduction des charges de copropriété, l'obligation de contribution du vendeur prendra fin.