275 W 96TH ST 11I

VRAIMENT UNIQUE EN SON GENRE ! La résidence Columbia est un immeuble moderne doté d’un portier et d’un service de conciergerie, qui propose un appartement VRAIMENT unique en son genre, conçu par le promoteur immobilier dès la construction du bâtiment. Ce logement d’environ 2 000 + SF est dans un état impeccable et offre des vues vers le sud, l’ouest et l’est. Vous êtes d’abord accueilli dans un véritable hall d’entrée et une galerie, un élément particulier et inhabituel dans cet immeuble. Cet appartement d’angle dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains et demie. Le salon orienté sud est spacieux et accueillant, baigné d’une lumière magnifique, mais l’agencement donne une impression d’espace encore plus grande grâce à la salle de télévision/lecture supplémentaire, située juste à côté de la salle à manger, elle-même entourée d’un balcon panoramique offrant des vues vers le sud-est et l’ouest. Tous ces espaces sont distincts, mais s’harmonisent à merveille pour former un lieu spacieux et chaleureux, idéal pour accueillir amis, invités et famille. À cela s’ajoute la grande cuisine vitrée (nous espérons que vous êtes prêt à révéler le « chef qui sommeille en vous ») pour régaler et divertir tous vos proches. La suite parentale est inoubliable, avec de grands placards et une salle de bains digne d’une autre époque. Les deuxième et troisième chambres se trouvent dans l’aile nord de l’appartement ; toutes deux spacieuses et charmantes, elles disposent d’une salle de bains commune. De plus, l’appartement comprend une salle de bains d’invités ainsi qu’un bureau séparé, pour ceux qui ont besoin ou souhaitent disposer d’un espace de travail à domicile. La hauteur sous plafond atteint jusqu’à 11 pieds, bien qu’elle soit légèrement inférieure dans certaines parties de l’appartement, en raison de son emplacement unique dans l’immeuble. Mais cette impression d’espace et de hauteur se retrouve dans tout le logement. LES ÉQUIPEMENTS COMPRENNENT : un portier et un concierge assurant un service complet 24h/24, un espace communautaire sur trois étages comprenant un salon/salle de fête avec cheminée (et une cuisine entièrement équipée pour les événements, les réceptions et les fêtes), une immense piscine, une salle de sport entièrement équipée et récemment rénovée, une salle de jeux pour enfants, des courts de squash, de racquetball et de basket-ball, une terrasse ensoleillée, une terrasse sur le toit, un jardin communautaire, une laverie et un garage dans l’immeuble (ce dernier étant le seul équipement NON inclus dans le loyer). L'immeuble dispose d'un magnifique hall d'entrée flambant neuf et bénéficie d'un emplacement central, à proximité de superbes magasins et restaurants. Le Whole Foods Market se trouve à seulement 3 pâtés de maisons, tandis que Trader Joe's et le Westside Market sont à un pâté de maisons. Situé à deux pas de Riverside Park et non loin de Central Park. À l'intérieur comme à l'extérieur, une multitude d'espaces propices à l'activité ou à la détente pour PROFITER PLEINEMENT !!! » Désolé, les animaux ne sont pas admis !!

Frais à la charge du locataire :

- 1er mois de loyer

- 1 mois de caution

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ À LA CHARGE DU LOCATAIRE

- Vérification de solvabilité : 75 $ par personne âgée de 18 ans ou plus

- Frais de traitement du bail : 475 $

- Examen par le conseil d'administration : 250 $

- Frais d'emménagement : 500 $

- Frais de départ : 500 $

- Caution : 500 $ (remboursable)

- Frais de traitement accéléré (facultatif) : 150 $