Cette résidence magnifiquement rénovée, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, offre un agencement spacieux et ouvert, conçu pour que l’océan Pacifique reste visible depuis tous les espaces de vie principaux. Un sol en lames de vinyle haut de gamme, un éclairage encastré, des moulures de couronnement, des finitions neutres et fraîches, ainsi que des équipements contemporains créent une esthétique côtière épurée et harmonieuse. Le vaste salon est dominé par une cheminée moderne saisissante et encadré par une baie vitrée donnant sur l’océan, la végétation environnante et le littoral de Newport Beach. Des baies vitrées coulissantes relient le salon et la salle à manger à un balcon couvert privé — un cadre idéal pour prendre son café le matin, dîner au coucher du soleil ou simplement profiter de la brise marine. La cuisine-salle à manger rénovée allie style et fonctionnalité, avec des meubles de cuisine design blancs épurés, des plans de travail et une crédence en pierre spectaculaires, de nombreux rangements, des appareils électroménagers en inox, une cuisinière à gaz de type professionnel, un éclairage encastré et un comptoir de petit-déjeuner ouvert sur la salle à manger et l’océan au loin. La suite parentale aux dimensions généreuses offre un espace et une intimité exceptionnels, complétés par un grand dressing et une salle de bains attenante rénovée avec double vasque, miroirs éclairés, baignoire de détente et douche à l’italienne séparée. La chambre secondaire est tout aussi polyvalente et bien proportionnée, idéale pour accueillir des invités, servir de bureau à domicile, ou les deux. Parmi les autres commodités, on trouve une salle de bains d’invités magnifiquement rénovée et un espace buanderie intérieur doté de rangements encastrés. La propriété a récemment fait l’objet d’une rénovation complète et d’une modernisation conformes aux règles de l’association des copropriétaires (HOA) et aux codes municipaux. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, et le système de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) a été modernisé avec une nouvelle pompe à chaleur de 3 tonnes. Située au sein de la communauté côtière fermée de Villa Balboa, les résidents bénéficient d’équipements dignes d’un complexe hôtelier, notamment deux piscines, deux spas, un centre de remise en forme, un club-house, un court de tennis et trois terrains de pickleball, des espaces barbecue et des espaces verts magnifiquement entretenus. Le tout à quelques minutes seulement de la plage, du Sunset View Park, du Lido Marina Village, de la péninsule de Balboa, de restaurants de classe mondiale, de boutiques et de tout ce qui caractérise le style de vie de Newport Beach.