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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 20 AOÛT 2026 À 4:37 AM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

DES ESCROCS SE FAUSSENT PASSER POUR DES AGENTS IMMOBILIERS ET UTILISENT DES ANNONCES ACTIVES POUR DEMANDER DE FAUX DÉPÔTS. SI VOUS AVEZ DES QUESTIONS CONCERNANT LA LÉGITIMITÉ D'UN AGENT OU D'UNE ANNONCE DE DOUGLAS ELLIMAN, VEUILLEZ CONTACTER DIRECTEMENT L'AGENT VIA LE LIEN « AGENTS » DANS LE MENU SUPÉRIEUR. DOUGLAS ELLIMAN NE DEMANDERA JAMAIS DE PAIEMENT POUR RÉSERVER, GARDER OU VISITER UN BIEN IMMOBILIER. CES FRAIS SONT INTERDITS PAR LA LOI DE L'ÉTAT DE NEW YORK. SI VOUS RECEVEZ UNE DEMANDE DE PAIEMENT SUSPECTE, N'ENVOYEZ PAS D'ARGENT. SIGNALEZ-LA AU DÉPARTEMENT D'ÉTAT DE L'ÉTAT DE NEW YORK ET INFORMEZ DOUGLAS ELLIMAN. VOUS POUVEZ LIRE L'ALERTE AUX CONSOMMATEURS DU DÉPARTEMENT D'ÉTAT DE L'ÉTAT DE NEW YORK ICI.

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259 22ND St 2D

brooklyn, NY 11215

1 849 000 $US

  • 3 BR
    2 BA
    approx. 1,340 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT

Découvrez Bellrose, au 259 22nd Street.

Situé à deux pas de Prospect Park, au cœur de Greenwood Heights, Bellrose apporte une nouvelle vision raffinée de l’habitat à l’un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Cet immeuble de charme doté d’un ascenseur allie une architecture contemporaine au caractère intemporel de Brooklyn, proposant des logements soigneusement conçus où le confort, le savoir-faire et une qualité de vie supérieure sont au cœur de la conception.

Les résidents bénéficient d’un ensemble d’équipements triés sur le volet, conçus pour améliorer leur quotidien : centre de remise en forme entièrement équipé, salle de jeux pour enfants, salle de simulation de golf, local à vélos, espaces de rangement privés, parking sur place, spa pour animaux de compagnie, ainsi qu’une terrasse sur le toit magnifiquement aménagée offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, plusieurs coins salon et des espaces dédiés aux repas et aux réceptions. Un service de conciergerie, assuré par du personnel pendant la journée, est à la disposition des résidents pour leur offrir sécurité et service personnalisé tout au long de la journée. De plus, tous les appartements sont équipés de fonctionnalités domotiques, notamment des systèmes d’accès entièrement automatisés, alliant facilité d’utilisation et sécurité.

La résidence 2D est un spacieux appartement de trois chambres et deux salles de bains qui se distingue par ses proportions généreuses, une répartition judicieuse des espaces et une circulation fluide et naturelle. La résidence s’ouvre sur un véritable hall d’entrée qui donne immédiatement l’impression d’être arrivé, offrant un accès direct à un grand placard de rangement ainsi qu’à un local dédié à la machine à laver et au sèche-linge, discrètement aménagé pour faciliter le quotidien.

De là, la maison s’ouvre sur une cuisine aux proportions harmonieuses, articulée autour d’un grand îlot avec coin repas qui sert à la fois d’espace de travail fonctionnel et de point de rassemblement naturel. La cuisine s’intègre en toute fluidité aux vastes espaces de vie et de salle à manger, créant ainsi une grande pièce ouverte mais bien délimitée, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir à grande échelle. De grandes baies vitrées renforcent encore davantage la sensation d’espace et de lumière dans l’ensemble de la pièce.

La première chambre est située juste à côté de l’espace de vie principal, offrant un agencement confortable et modulable avec un grand placard, parfaitement adapté à l’accueil d’invités, à un bureau à domicile ou à un usage privé supplémentaire. La maison se prolonge ensuite par une aile de chambres plus intime, où la deuxième chambre et la salle de bains sont situées directement face l’une à l’autre, créant ainsi une circulation naturelle et bien équilibrée. La salle de bains est revêtue de pierre blanche immaculée, avec des robinetteries en chrome poli et une baignoire profonde, offrant un cadre paisible aux allures de spa qui renforce l’atmosphère luxueuse de la résidence.

La suite parentale est particulièrement spacieuse, conçue pour accueillir aisément un lit king-size tout en laissant de la place pour un coin lecture ou un coin salon dédié. Un vaste dressing est situé juste à côté de l’espace nuit, créant une séparation naturelle qui renforce à la fois l’ouverture et la fonctionnalité au sein même de la chambre. La salle de bains attenante est aménagée dans un esprit « spa », avec une double vasque, une douche à effet pluie vitrée et une palette de matériaux apaisante et raffinée qui favorise la détente.

Situé à Greenwood Heights, à la lisière de Park Slope et de South Slope, Bellrose est entouré de certains des lieux les plus animés de Brooklyn. Parmi les adresses phares du quartier, on trouve Baked in Brooklyn, Le French Tart, Couleur Café, FOLK et Sea Witch, tandis que les lieux culturels et de vie nocturne à proximité comprennent le Barbés et le Nitehawk Cinema. Prospect Park est à deux pas, offrant de vastes espaces verts, des activités de loisirs et des plaisirs en plein air tout au long de l’année. L’accès au métro le plus proche se trouve à la 25e rue, avec les lignes D, N, R et W, offrant une desserte pratique vers l’ensemble de Brooklyn et Manhattan.

Ceci ne constitue pas une offre – les conditions complètes sont disponibles dans le plan d’offre CD25-0390

Détails

1,340 Sq Ft

condo

796 $US Mensuel Entretien/CC

1 475 $US Impôt mensuel

Intégré 2026

MLS/Identifiant de l'annonce 23849227

BELLROSE

4 Histoires

40 Unités

Commodités et caractéristiques

Local à vélos

Bike Storage Available

Salle de jeux pour enfants

Cour

Ascenseur

Parking couvert

Gym

Blanchisserie

Part Time Doorman

Animaux acceptés

Climatisation centrale

Lave-linge/sèche-linge intégré

Terrasse sur le toit

Estimer mon prêt hypothécaire

COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
ACOMPTE
TERME
INTÉRÊT

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