255 W 113TH St

 

Une opportunité exceptionnelle de rénover et de redonner vie à une maison de ville historique de South Harlem, située sur la 113e rue, à seulement trois pâtés de maisons de Central Park ! La propriété appartient à la même famille depuis plus de 30 ans et est inoccupée depuis plus de cinq ans. Le propriétaire était un entrepreneur de longue date qui tenait une boutique de cuir et de daim sur la 4e rue Ouest. Construite à la fin du XIXe ou au début du XXe siècle, la façade extérieure s'harmonise parfaitement avec celles des maisons voisines dans ce quartier unique et historique. Le quartier s'est considérablement transformé au fil des ans et abrite aujourd'hui un mélange dynamique de restaurants, de cafés et de lieux de divertissement. Son emplacement et sa proximité avec Central Park font de cette opportunité un bien très convoité, qu'il s'agisse d'une magnifique résidence individuelle ou d'un immeuble à plusieurs logements générateur de revenus. Les détails historiques et d'origine abondent dans cette maison de ville de 5,5 mètres de large, dotée de hauts plafonds de 2,7 à 3 mètres de hauteur sur toute la surface. Faites appel à votre architecte et à votre imagination pour ce projet de restauration incroyable au potentiel de développement immense.

Les détails d'origine comprennent de magnifiques murs en briques apparentes, des boiseries en acajou, des cheminées d'origine avec des encadrements en pierre, des volets et des portes en bois, une rampe d'escalier en bois et de vastes pièces à grande échelle. La façade de la maison est baignée de lumière du sud et le rez-de-chaussée, idéal pour recevoir, offre de grandes pièces et des plafonds vertigineux de 3,2 mètres de haut. L'entrée principale du rez-de-chaussée est accessible depuis le perron et se caractérise par une paire de grandes portes doubles en bois, encadrées d'élégants lambris et de traverses vitrées, ainsi que par des fenêtres ensoleillées orientées sud sur toute la façade. La maison comprend quatre étages complets plus une cave supplémentaire. Le jardin arrière est accessible depuis le niveau jardin, situé sous le rez-de-chaussée. Le jardin arrière comprend une terrasse existante et s'étend sur environ 69 m², terrasse comprise. D'une superficie d'environ 86 m² chacun, tous les étages offrent une grande flexibilité, permettant au prochain propriétaire de conserver l'agencement actuel ou de réimaginer l'espace. La superficie intérieure totale est d'environ 432 m² en incluant le sous-sol, et de 344 m² sans celui-ci.

Situé à quelques pas de Broadway, le quartier est animé et animé par sa communauté, renforcé par sa proximité avec l'université Columbia. Il est également proche de la 125e rue, un carrefour qui s'est transformé en un quartier commerçant et culturel florissant. Cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves sur mesure ou un bien immobilier de valeur à des fins d'investissement. Une étude professionnelle du zonage fournira plus de détails sur les possibilités d'agrandissement et de développement. La propriété est vendue en l'état et nécessite une rénovation complète. Cette opportunité exceptionnelle, située dans le quartier de South Harlem, riche en histoire et animé, se trouve à quelques pâtés de maisons de Central Park, du célèbre lac Harlem Meer et du Davis Center, actuellement en cours de rénovation. Le projet de restauration du Davis Center offrira des possibilités de loisirs élargies au quartier, notamment une patinoire de taille réglementaire et une piscine plus grande que la taille olympique. Venez découvrir tout ce que le 255 West 113th a à offrir !