255 CABRINI Blvd 3C

Appartement Art déco d'avant-guerre : une opportunité rare

Bienvenue dans votre future demeure au 255 Cabrini Boulevard, nichée dans l'un des quartiers les plus sereins et charmants de Manhattan, Hudson Heights. Surnommé « Upstate Manhattan », vous tomberez sous le charme des parcs, des vues, des boutiques et des restaurants du quartier, ainsi que de son rythme de vie décontracté.

L'appartement 3C est un logement très spacieux comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, alliant l'élégance classique d'avant-guerre au confort de la vie en copropriété. Ses expositions ouest et nord vous offrent une vue sur l'Hudson et la lumière chaude et dorée de l'après-midi. Le grand hall d'entrée peut servir de salle à manger ou d'espace salon/accueil. Les deux chambres sont séparées du salon et de la cuisine, au bout du couloir. La chambre principale donne au nord et à l'ouest sur le boulevard Cabrini bordé d'arbres. La deuxième chambre dispose d'une salle de bains attenante, avec une baignoire en fonte d'origine, et constitue également un parfait coin détente, bureau ou chambre d'amis. La cuisine est équipée de plans de travail en granit et d'armoires en bois massif. Un raccordement pour lave-vaisselle est prévu.

Comme tous les appartements de l'emblématique 255 Cabrini, le 3C met en valeur l'esthétique Art déco avec ses hauts plafonds à poutres apparentes, ses parquets en chevrons, son salon en contrebas, ses rampes en fer forgé et ses moulures de tableau. D'une superficie de plus de 111 m², l'agencement est généreux et soigneusement conçu, avec six (!!) placards au total et une cuisine spacieuse avec coin repas. Les deux salles de bains complètes ont conservé leur charme classique des années 1930. L'immeuble est idéalement situé à l'angle de la 187e rue, à proximité de tous les commerces et restaurants. La ligne A du métro se trouve à trois pâtés de maisons, permettant un trajet rapide vers le centre-ville ; l'arrêt des bus express M4 et M98 est à un pâté de maisons.

Le 255 Cabrini est un immeuble magnifiquement entretenu, acceptant les animaux de compagnie, avec un superintendant résidant formidable, un portier à temps plein, un hall d'entrée surveillé quotidiennement, une buanderie et deux ascenseurs. Il y a actuellement deux cotisations d'entretien : 447,08 $ jusqu'en juin 2028 et 206,98 $ jusqu'en décembre 2027. Résidences secondaires et investisseurs acceptés.

Que vous souhaitiez agrandir votre espace de vie, vous installer durablement ou trouver un havre de paix loin de l'agitation de NYC, cette offre rare à Hudson Heights vous donnera l'impression d'avoir trouvé la maison dont vous avez toujours rêvé : intemporelle, tranquille et typiquement new-yorkaise. Visites sur rendez-vous uniquement.