245-47 60th Ave

Spacieux duplex légal pour deux familles situé à Little Neck. Ce duplex bien entretenu comprend deux logements spacieux, chacun doté de 3 chambres, ainsi qu’un espace salon-salle à manger ouvert, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Le logement du rez-de-chaussée comprend 3 chambres, 1,5 salle de bains et un accès direct au sous-sol aménagé, accessible à la fois depuis le logement lui-même et par une entrée séparée donnant sur le jardin arrière. Le logement du deuxième étage comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un espace salon-salle à manger ouvert, ainsi qu’une charmante cheminée à bois qui apporte chaleur et cachet. Il donne également accès à un grenier aménageable offrant un espace de rangement supplémentaire. Les deux chambres situées à l’arrière disposent d’un accès direct à un balcon privé donnant sur le jardin, l’endroit idéal pour savourer un café relaxant le matin ou se détendre en fin de journée. La cour arrière offre un vaste espace extérieur idéal pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre après une longue journée. Un système d’énergie solaire alimente le rez-de-chaussée et le sous-sol, offrant un gain d’efficacité et une réduction des factures d’énergie, avec environ huit ans restants sur le contrat de location. Une nouvelle toiture a été installée en 2025. Idéalement située à proximité de la gare LIRR de Douglaston, des commerces et des restaurants du quartier. Située dans le district scolaire 26. Une excellente opportunité tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.