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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 18 MAI 2026 À 10:17 PM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

DES ESCROCS SE FAUSSENT PASSER POUR DES AGENTS IMMOBILIERS ET UTILISENT DES ANNONCES ACTIVES POUR DEMANDER DE FAUX DÉPÔTS. SI VOUS AVEZ DES QUESTIONS CONCERNANT LA LÉGITIMITÉ D'UN AGENT OU D'UNE ANNONCE DE DOUGLAS ELLIMAN, VEUILLEZ CONTACTER DIRECTEMENT L'AGENT VIA LE LIEN « AGENTS » DANS LE MENU SUPÉRIEUR. DOUGLAS ELLIMAN NE DEMANDERA JAMAIS DE PAIEMENT POUR RÉSERVER, GARDER OU VISITER UN BIEN IMMOBILIER. CES FRAIS SONT INTERDITS PAR LA LOI DE L'ÉTAT DE NEW YORK. SI VOUS RECEVEZ UNE DEMANDE DE PAIEMENT SUSPECTE, N'ENVOYEZ PAS D'ARGENT. SIGNALEZ-LA AU DÉPARTEMENT D'ÉTAT DE L'ÉTAT DE NEW YORK ET INFORMEZ DOUGLAS ELLIMAN. VOUS POUVEZ LIRE L'ALERTE AUX CONSOMMATEURS DU DÉPARTEMENT D'ÉTAT DE L'ÉTAT DE NEW YORK ICI.

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244 River Dr

moriches, NY 11955

575 000 $US

  • 2 BR
    2 BA
    approx. 1,960 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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LE MEILLEUR DE LA VIE EN BORD DE MER !

Bienvenue à The Waterways, une résidence sécurisée haut de gamme pour seniors dotée d'un port de plaisance privé, où confort et élégance se marient à merveille. Cette maison magnifiquement entretenue, comprenant 2 chambres (pouvant être transformées en 3 chambres comme indiqué ci-dessous) et 2 salles de bains, avec DEUX pièces supplémentaires, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer et offre une vue panoramique grâce à son agencement ouvert, conçu à la fois pour la détente et les réceptions.

Entrez par un hall d'accueil chaleureux doté d'un grand placard, conçu avec soin pour permettre l'installation future d'un ascenseur. Le salon spacieux est doté d'une cheminée chaleureuse et de hauts plafonds voûtés, créant une ambiance lumineuse et aérée qui s'étend naturellement vers la salle à manger et la cuisine. Le salon/salle à manger ainsi que la chambre principale offrent une magnifique vue directe sur l'eau. De plus, un balcon spacieux (pouvant accueillir une table à manger et des chaises longues) avec vue directe sur l'eau est accessible directement depuis le salon/salle à manger ainsi que depuis la chambre principale.

Profitez de matins paisibles ou de soirées relaxantes avec une vue imprenable sur l'eau depuis votre salon, votre salle à manger ou votre terrasse extérieure. La pièce supplémentaire, dotée de fenêtres sur deux côtés, offre un espace modulable idéal pour un bureau à domicile, un coin détente ou même une chambre d'amis supplémentaire (3e chambre si un placard est ajouté), s'adaptant facilement à votre mode de vie. Accessible depuis cette pièce, la pièce supplémentaire est une autre caractéristique unique de ce logement. Avec sa grande baie vitrée, elle peut servir de bureau à domicile, de salle d'étude ou d'atelier d'artiste.

La suite principale dispose d'une salle de bains privative et de nombreux rangements. Une deuxième salle de bains complète assure le confort des invités ou des membres de la famille.

The Waterways allie l'intimité d'une résidence sécurisée à la beauté d'un cadre de vie au bord de l'eau. Avec son port de plaisance privé, sa piscine chauffée, son club-house et sa salle de sport récemment rénovés (2025), ses courts de tennis et de pickleball, ses nombreuses activités, ses clubs, ses excursions et bien plus encore, ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un mode de vie à la fois dynamique et paisible au sein de l'une des résidences pour seniors les plus prisées de la région.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez le meilleur de la vie en résidence pour seniors en bord de mer !

Détails

1,960 Sq Ft

1,891 Sq Ft Taille du lot

condo

4 708 $US Taxe annuelle

Intégré 1987

MLS/Identifiant de l'annonce 926941

Commodités et caractéristiques

Heating - Natural Gas

Climatisation - Climatisation centrale

Construction - Frame

Community - Clubhouse

Community - Fitness Center

Community - Gated

Piscine communautaire

Community - Sidewalks

Community - Tennis Courts

Association - Boat Dock

Association - Club-house

Public Water

Public Sewer

Association - Recreation Facilities

Association - Powered Boats Allowed

Cuisine avec coin repas

Plafonds cathédrale

Parking - Garage

River Front

Vue sur la rivière

Water View

Pont

Parking - Allée

Plan d'étage ouvert

Placards pour lui et pour elle

Hauts plafonds

Hall d'entrée

Association - Fitness Center

Association - Gated

Association - Landscaping

Association - Maintenance Grounds

Piscine

Association - Security

Association - Tennis Courts

Association - Trash

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COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
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