Duplex LIVRÉ VIDE À LA CLÔTURE DE L'ENTRETIEN ! Estimation de la valeur de revente (ARV) incluse à 2 200 000 $ - Situé dans un emplacement de choix près de la ville animée d'Inglewood et à quelques minutes seulement du SoFi Stadium et de l'Intuit Stadium, ce bien classé en zone commerciale constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce qui distingue ce bien, c’est son potentiel d’extension et de transformation. Il est livré avec des plans approuvés et des permis RTI (Ready-To-Issue, prêts à être délivrés), ce qui permet d’économiser un temps et des frais précieux, pour un immeuble d’appartements moderne de trois étages pouvant accueillir trois ou quatre logements. Les plans sont disponibles pour consultation. Afin de maximiser le potentiel de revenus locatifs, la conception prévoit une surface habitable de 5 500 pieds carrés, répartie sur un maximum de 4 logements et jusqu’à 13 chambres. Cette flexibilité permet aux investisseurs et aux promoteurs de tirer parti de son zonage commercial, renforçant ainsi sa valeur ajoutée. De plus, l’emplacement est idéal pour profiter de la croissance dynamique d’Inglewood. Avec des lieux de divertissement et des commerces à proximité, ainsi qu’un accès facile aux principales autoroutes, les résidents bénéficieront d’un confort et d’une accessibilité optimaux. L’un des atouts les plus convaincants de cette offre est qu’elle sera livrée libre de locataires à la clôture de l’entiercement. Les nouveaux propriétaires pourront ainsi mettre rapidement en œuvre leurs projets d’aménagement sans être freinés par des baux existants, optimisant ainsi leur flexibilité et leur calendrier. Actuellement, ce duplex génère un revenu locatif mensuel substantiel de 6 000 $ grâce à ses deux logements existants, soit 5 chambres. Cette source de revenus assure une trésorerie immédiate tout en préparant le terrain pour un développement futur. Au-delà de ses perspectives financières, la propriété offre un important potentiel de croissance. Le terrain dispose d’un espace suffisant pour ajouter un troisième logement ou une ADU (Accessory Dwelling Unit, logement d’appoint), offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. Un vaste parking renforce le côté pratique et l’attrait de la propriété. Ce bien représente une combinaison rare de revenus actuels et d’un vaste potentiel futur. Que vous cherchiez à investir dans des logements locatifs générateurs de revenus, à développer un immeuble d’appartements moderne ou à explorer les possibilités offertes par un zonage commercial, cette opportunité est à ne pas manquer.