240 CENTRE St 4R

Bienvenue à la Résidence 4R, située dans l'emblématique Police Building, au 240 Centre Street.

Disponible pour la première fois depuis plus d’une décennie, ce loft exceptionnel de trois chambres et trois salles de bains offre environ 2 000 pieds carrés d’espace de vie avec des plafonds vertigineux de 15 pieds de hauteur dans toutes les pièces. Baignée de lumière naturelle grâce à ses immenses baies vitrées en saillie, la résidence allie une ampleur spectaculaire à un design moderne et soigné.

Conçue comme un loft en duplex unique en son genre, cette demeure offre un volume remarquable, une grande flexibilité et un caractère architectural exceptionnel au sein de l’un des bâtiments emblématiques les plus célèbres du centre-ville de Manhattan. L’agencement en open space comprend de vastes espaces de vie et de repas, de magnifiques parquets en bois massif et une mezzanine qui renforce la sensation d’espace. Les placards sur mesure et les menuiseries personnalisées présentes dans tout l’appartement témoignent du souci méticuleux du détail qui caractérise ce logement.

Le niveau principal s’articule autour d’un salon spacieux, d’une cuisine ouverte et d’un coin repas, le tout encadré par de grandes baies vitrées et mis en valeur par un système d’insonorisation CityQuiet récemment installé. Deux chambres aux dimensions généreuses, chacune dotée d’une salle de bains attenante, se trouvent également à ce niveau. La cuisine conçue sur mesure est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un four, un lave-vaisselle, ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge Miele.

Occupant tout l’étage supérieur, la suite parentale privée constitue un havre de paix offrant une vue sur l’espace de vie en contrebas à travers d’élégantes portes coulissantes. Cet étage comprend une chambre entièrement réaménagée et un dressing sur mesure, créant ainsi un sanctuaire luxueux et intime.

Conçu à l’origine par les architectes de renom Hoppin & Koen, le Police Building a été transformé en copropriété résidentielle dans les années 1980 et est inscrit au Registre national des lieux historiques. Ce bâtiment classé de six étages, offrant un service haut de gamme, se distingue par son élégance intemporelle, son savoir-faire exceptionnel et l’exclusivité d’une ambiance de club privé.

Les résidents bénéficient d’une gamme inégalée de prestations, comprenant un portier et un concierge disponibles 24h/24, un gestionnaire résidant sur place, un centre de remise en forme et un jardin privé magnifiquement aménagé.

Idéalement situé au cœur de Lower Manhattan, l’immeuble se trouve à deux pas de certains des restaurants les plus réputés de la ville, notamment Pietro Nolita, Balthazar, Boqueria, Blue Ribbon Sushi et Raoul’s, ainsi que de supermarchés haut de gamme tels que Whole Foods Market, Eataly et Gourmet Garage. Grâce à un accès pratique aux lignes de métro A, C, E, B, D, M, N, R, 4, 5 et 6, le meilleur de Manhattan est à portée de main, tandis que TriBeCa, NoHo, le Lower East Side et d’autres quartiers animés ne sont qu’à quelques minutes.

Animaux non admis.

Remarque :

Le premier mois de loyer et un mois de caution seront dus au propriétaire de l'appartement à la signature du bail.

Le 240 Centre Street étant un immeuble en coopérative, la société de gestion ou le conseil d’administration de l’immeuble exige qu’un dossier de candidature soit rempli et approuvé par le conseil.

Les frais suivants seront dus à la société de gestion ou au conseil d’administration de l’immeuble lors du dépôt de la demande de bail :

Frais de dossier (non remboursables) : 300 $

Caution d'emménagement (remboursable) : 500 $

Frais d’emménagement (non remboursables) : 300 $

Frais de vérification des antécédents (non remboursables) : 125 $ par candidat, plus 75 $ si le conseil d'administration demande une vérification du casier judiciaire