Située dans le « North Main Street Specialty Services District » de la ville de Riverside, cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation. Elle est accompagnée d'un rapport d'assainissement de phase I daté du 12 juin 2024. Imaginez un bien immobilier alliant commodité et immense potentiel de réaménagement. Niché au cœur d'une cour sécurisée et offrant un accès facile à l'autoroute 60, ce bien se distingue par sa grande façade et sa visibilité parfaite, garantissant que toute entreprise qui s'y installera se démarquera. Cette opportunité unique comprend les trois parcelles d'une superficie totale d'environ 1 900 m², offrant ainsi un espace considérable pour vos projets ambitieux. Que vous envisagiez un restaurant animé, un entrepôt spacieux, un espace de stockage pratique ou même des logements-ateliers, cette propriété peut répondre à votre vision. Elle est également idéale pour les entreprises spécialisées dans les matériaux de construction et la vente, parmi de nombreuses autres possibilités. Cette propriété est bien plus qu'un simple terrain ; c'est une porte ouverte sur des opportunités infinies. Il est essentiel que l'acheteur et son agent vérifient toutes les informations auprès de la ville de Riverside afin de s'assurer de la faisabilité de leurs projets. Ne manquez pas cette chance de transformer un emplacement de choix en un pôle d'affaires florissant. La propriété dispose d'un rapport de conformité environnementale de phase I daté du 12/06/24.